ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市コスモステージひばりヶ丘アミュージア

コスモステージひばりヶ丘アミュージア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市栗原1丁目6-19

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,999 万円 71.36m²の部屋

4,424 万円 84.4m²の部屋

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  • 【外観】急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用!~2路線快適アクセスOK~リノベーション実施!~総戸数163戸大規模マンション~栗原小学校まで徒歩3分!スーパー徒歩5分以内充実!

    【外観】急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用!~2路線快適アクセスOK~リノベーション実施!~総戸数163戸大規模マンション~栗原小学校まで徒歩3分!スーパー徒歩5分以内充実!

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。

    【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。

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  • 【駐車場】敷地内の駐車場の様子です。お車の出し入れも落ち着いてできるゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。

    【駐車場】敷地内の駐車場の様子です。お車の出し入れも落ち着いてできるゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。

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  • 【周辺】肉のハナマサひばりヶ丘店まで406m、営業時間:午前9時~0時駐車場:有

    【周辺】肉のハナマサひばりヶ丘店まで406m、営業時間:午前9時~0時駐車場:有

    5/13
  • 【周辺】ヤオコー新座栗原店まで688m、営業時間:午前9時~午後9時30分 駐車場:有 日常生活のお買い物はここで決まり!

    【周辺】ヤオコー新座栗原店まで688m、営業時間:午前9時~午後9時30分 駐車場:有 日常生活のお買い物はここで決まり!

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  • 【周辺】業務スーパー新座石神店まで1050m、営業時間:午前9時~午後7時30分、駐車場:有

    【周辺】業務スーパー新座石神店まで1050m、営業時間:午前9時~午後7時30分、駐車場:有

    7/13
  • 【周辺】ローソンストア100新座栗原店まで526m

    【周辺】ローソンストア100新座栗原店まで526m

    8/13
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで448m、営業時間:午前9時30分~午後9時 駐車場:有

    【周辺】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで448m、営業時間:午前9時30分~午後9時 駐車場:有

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  • 【周辺】新座市立栗原小学校まで416m、「主体的に学ぶ児童の育成」~考え、決定し行動できる個の確立を目指して~

    【周辺】新座市立栗原小学校まで416m、「主体的に学ぶ児童の育成」~考え、決定し行動できる個の確立を目指して~

    10/13
  • 【周辺】新座市立第五中学校まで1387m、三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい 花いっぱい 笑顔あふれる さわやか五中

    【周辺】新座市立第五中学校まで1387m、三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい 花いっぱい 笑顔あふれる さわやか五中

    11/13
  • 【周辺】堀ノ内病院まで1615m、地域の人々と共に歩み、良質の医療と介護を提供する病院です。

    【周辺】堀ノ内病院まで1615m、地域の人々と共に歩み、良質の医療と介護を提供する病院です。

    12/13
  • 【周辺】2号石神緑地まで1455m

    【周辺】2号石神緑地まで1455m

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コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモステージひばりヶ丘アミュージアは売ったらいくら?参考査定価格

2,999万円 (42万円 / m²) 71.36m²の部屋

4,424万円 (52万円 / m²) 84.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市栗原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市栗原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,981万円 100%
築25年(2年後) 2,923万円 98.1%
築30年(7年後) 2,776万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,999万円
2年後(築25年) 98.1% 2,941万円
7年後(築30年) 93.1% 2,792万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市栗原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,999万円 (71.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

コスモステージひばりヶ丘アミュージア周辺の中古マンション価格推移情報

コスモステージひばりヶ丘アミュージア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:-2.80%、 1年前→今年:0.96%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモステージひばりヶ丘アミュージアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 84.40m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
4,180万円 84.40m² 3LDK / 1階 2024年11月
4,090万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
3,999万円 84.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
4,099万円 84.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
4,290万円 81.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
4,480万円 81.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
3,890万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,999万円
買取 1,800万円 〜 2,399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモステージひばりヶ丘アミュージアは貸したらいくら?参考賃料

11.27万円 / 月 71.36m²の部屋

15.03万円 / 月 84.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SYUWABLDHIBARIGAOKA 1,260万円 〜 2,039万円 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
レクセルガーデン東久留米 2,784万円 〜 3,917万円 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 2002年6月(築23年)
地上3階 / 全40戸
ベルジュール東久留米 2,041万円 〜 2,449万円 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全28戸
ヨーコーレジデンス 1,185万円 〜 3,356万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートひばりが丘 1,430万円 〜 1億 2,856万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全27戸
モナーク東久留米R・T四番館 3,483万円 〜 5,204万円 東京都東久留米市東本町5-15 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全62戸
グランパティオひばりが丘 3,326万円 〜 6,744万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全16戸
モナーク東久留米R・T参番館 2,997万円 〜 3,554万円 東京都東久留米市東本町5-14 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
レヴェセリバテール 1,244万円 〜 1,751万円 東京都東久留米市東本町5-3 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全14戸
モナーク東久留米R・T弐番館 2,141万円 〜 3,019万円 東京都東久留米市東本町5-13 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全62戸
モナーク東久留米R・T壱番館 2,623万円 〜 3,110万円 東京都東久留米市東本町5-11 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ネクステージひばりケ丘 2,623万円 〜 3,578万円 東京都西東京市栄町1丁目8-13 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
サニーパレスくるめ 2,429万円 〜 3,603万円 東京都東久留米市東本町6-11 2004年9月(築21年)
地上12階 / 全66戸
スタースクウェアー 2,163万円 〜 3,803万円 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全20戸
エスパース 2,714万円 〜 3,664万円 東京都東久留米市本町1丁目4-47 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全22戸
K・フラット 1,441万円 〜 2,076万円 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全36戸
レクセルプラザひばりが丘 2,906万円 〜 5,504万円 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全47戸
セイガステージひばりが丘 1,604万円 〜 3,852万円 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
フェアベール東久留米 1,461万円 〜 1,733万円 東京都東久留米市本町3丁目1-30 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全35戸
エスト・グランディール保谷パルシア21 3,002万円 〜 4,079万円 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全21戸
ファーストコンフォート 840万円 〜 1,804万円 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ヌーベルヴィラージュひばり 3,783万円 〜 6,610万円 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全316戸
ガーデンハイツひばりが丘 3,124万円 〜 4,897万円 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全1戸
ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル 4,589万円 〜 5,759万円 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全560戸
ローヤルシティ保谷 3,743万円 〜 4,423万円 東京都西東京市東町2丁目13-5 2002年5月(築23年)
地上3階 / 全22戸
ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル 3,989万円 〜 8,036万円 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 2004年8月(築21年)
地上18階 / 全560戸
ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル 4,730万円 〜 5,952万円 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 2004年5月(築21年)
地上13階 / 全560戸
アルモニーア 646万円 〜 1,343万円 東京都西東京市東町3丁目5-12 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ベント 1,503万円 〜 3,101万円 東京都西東京市東町4丁目15-15 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パラツィーナ南大泉 5,215万円 〜 6,116万円 東京都練馬区南大泉3丁目31-2 2004年11月(築21年)
地上3階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却に強い不動産会社 12社

コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモステージひばりヶ丘アミュージアから近い順に表示しています

株式会社マイタウン西武
物件から
0.7
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社クリエイト興産
物件から
1.6
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
1.8
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
3.8
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
6.0
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018860号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
7.4
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
ME不動産城北株式会社
物件から
12.9
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
15.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
17.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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コスモステージひばりヶ丘アミュージアの物件概要

マンション名称 コスモステージひばりヶ丘アミュージア
所在地 埼玉県新座市栗原1丁目6-19
交通
  • 東武東上線 / 朝霞台駅 バス27分 栗原下車 徒歩4分
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2003年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 163戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモステージひばりヶ丘アミュージアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売り時ですか?
コスモステージひばりヶ丘アミュージアがある新座市のマンションの価格は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:-2.80%、1年前→今年:0.96%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日