埼玉県新座市栗原1丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,984 万円 71.36m²の部屋
〜4,379 万円 84.4m²の部屋
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【外観】急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用！～2路線快適アクセスＯＫ～リノベーション実施！～総戸数163戸大規模マンション～栗原小学校まで徒歩3分！スーパー徒歩5分以内充実！
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【エントランス】
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【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。
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【駐車場】敷地内の駐車場の様子です。お車の出し入れも落ち着いてできるゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。
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【周辺】肉のハナマサひばりヶ丘店まで406m、営業時間：午前9時～0時駐車場：有
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【周辺】ヤオコー新座栗原店まで688m、営業時間：午前9時～午後9時30分 駐車場：有 日常生活のお買い物はここで決まり！
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【周辺】業務スーパー新座石神店まで1050m、営業時間：午前9時～午後7時30分、駐車場：有
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【周辺】ローソンストア100新座栗原店まで526m
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【周辺】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで448m、営業時間：午前9時30分～午後9時 駐車場：有
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【周辺】新座市立栗原小学校まで416m、「主体的に学ぶ児童の育成」～考え、決定し行動できる個の確立を目指して～
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【周辺】新座市立第五中学校まで1387m、三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい 花いっぱい 笑顔あふれる さわやか五中
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【周辺】堀ノ内病院まで1615m、地域の人々と共に歩み、良質の医療と介護を提供する病院です。
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【周辺】2号石神緑地まで1455m
13/13コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,984万円 （42万円 / m²） 71.36m²の部屋
〜4,379万円 （52万円 / m²） 84.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(新座市栗原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,973万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,915万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,769万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,984万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1％ | 2,926万円 |
| 7年後(築30年) | 93.1％ | 2,780万円 |
このマンションと、新座市栗原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,984万円 (71.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
コスモステージひばりヶ丘アミュージア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で -2.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.42%、 2年前→1年前：-4.66%、 1年前→今年：2.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモステージひばりヶ丘アミュージアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,180万円 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 4,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,999万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,099万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 4,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,984万円 |
| 買取 | 1,791万円 〜 2,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 71.36m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,241万円 〜 1,992万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルガーデン東久留米 | 2,754万円 〜 4,019万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月（築24年） 地上3階 / 全40戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,024万円 〜 2,515万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヨーコーレジデンス | 1,166万円 〜 3,272万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートひばりが丘 | 1,410万円 〜 1億 2,524万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| モナーク東久留米R・T四番館 | 3,440万円 〜 5,329万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランパティオひばりが丘 | 3,359万円 〜 6,767万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| モナーク東久留米R・T参番館 | 2,965万円 〜 3,646万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| レヴェセリバテール | 1,260万円 〜 1,839万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,122万円 〜 3,098万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,598万円 〜 3,194万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネクステージひばりケ丘 | 2,608万円 〜 3,538万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーパレスくるめ | 2,444万円 〜 3,766万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| スタースクウェアー | 2,189万円 〜 3,982万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスパース | 2,681万円 〜 3,750万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| K・フラット | 1,425万円 〜 2,041万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| レクセルプラザひばりが丘 | 2,897万円 〜 5,451万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| セイガステージひばりが丘 | 1,623万円 〜 3,871万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェアベール東久留米 | 1,447万円 〜 1,780万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスト・グランディール保谷パルシア21 | 3,083万円 〜 4,189万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファーストコンフォート | 831万円 〜 1,775万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 3,987万円 〜 6,923万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全316戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 3,116万円 〜 4,857万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル | 4,581万円 〜 5,719万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全560戸 |
| ローヤルシティ保谷 | 3,827万円 〜 4,522万円 | 東京都西東京市東町2丁目13-5 |
2002年5月（築24年） 地上3階 / 全22戸 |
| ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 3,989万円 〜 7,991万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月（築21年） 地上18階 / 全560戸 |
| ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル | 4,641万円 〜 5,809万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年5月（築22年） 地上13階 / 全560戸 |
| アルモニーア | 698万円 〜 1,450万円 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベント | 1,623万円 〜 3,347万円 | 東京都西東京市東町4丁目15-15 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ南大泉 | 5,325万円 〜 6,245万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目31-2 |
2004年11月（築21年） 地上3階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモステージひばりヶ丘アミュージア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原1丁目6-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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