この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市本町1丁目4-47
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,754 万円 52.87m²の部屋
〜3,714 万円 60m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,754万円 52.87m²の部屋 52万円 / m²
〜3,714万円 60m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,187万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,116万円 | 97.8% |
築30年(7年後) | 2,934万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,754万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,692万円 | 97.8% |
7年後 (築30年) | 2,536万円 | 92.1% |
このマンションと、東久留米市本町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (52.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,280万円 | 52.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,499万円 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,754万円 |
買取 | 1,652万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.68万円 52.87m²の部屋
〜13.54万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスパース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:-0.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパース |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
交通 |
|
【外観】西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩3分。スーパー、ドラッグストア、飲食店、市役所、病院等、生活に必要な施設が徒歩圏に点在。利便性の良い環境です。
【エントランス】
【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店まで374m、【スーパーヤマザキ東久留米東口店】営業時間9時から23時。駅前にあって遅くまで空いているので助かります。
【周辺】
【周辺】ファミリーマート東久留米本町一丁目店まで238m
【周辺】スギ薬局東久留米駅前店まで151m
【周辺】竹林公園まで852m
【周辺】東久留米市立第三小学校まで940m
【周辺】東久留米市立南中学校まで1453m
【周辺】前田病院まで1858m、【前田病院】24時間緊急外来・救急対応 診療時間:平日9時から12時と15時半から17時半 木曜日は午前のみ診察可
【周辺】落合川いこいの水辺まで543m、落合川いこいの水辺
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ウインベル東久留米 | 3,312万円 〜 5,256万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全77戸 |
フェアベール東久留米 | 1,577万円 〜 1,870万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
パルク東久留米 | 2,298万円 〜 3,082万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヴェセリバテール | 1,290万円 〜 1,817万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
セザール東久留米駅前 | 1,162万円 〜 3,365万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,173万円 〜 3,058万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
モナーク東久留米R・T参番館 | 3,035万円 〜 3,596万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
モナーク東久留米R・T四番館 | 3,669万円 〜 5,487万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
藤和ライブタウン東久留米 | 3,082万円 〜 3,700万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全67戸 |
レクセルガーデン東久留米 | 2,627万円 〜 3,695万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月(築22年) 地上3階 / 全40戸 |
グランフォーレ学園通り | 3,246万円 〜 4,156万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
セントラルコートひばりケ丘 | 3,292万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートひばりが丘 | 1,389万円 〜 1億 2,204万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
グランパティオひばりが丘 | 3,300万円 〜 6,564万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルジュール東久留米 | 2,281万円 〜 2,732万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
桜WILL | 1,522万円 〜 1,995万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,843万円 〜 4,834万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 3,086万円 〜 4,289万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全163戸 |
SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,231万円 〜 1,954万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,482万円 〜 5,304万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全252戸 |
フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,504万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,996万円 〜 5,697万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
カテリーナ清瀬 | 2,332万円 〜 2,905万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェ清瀬 | 2,272万円 〜 3,379万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,266万円 〜 4,223万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
フォレストレイクひばりが丘J棟 | 6,416万円 〜 1億 1,275万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
エル・スタージュ | 2,814万円 〜 3,468万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツひばりが丘 | 2,911万円 〜 4,607万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
フォレストレイクひばりが丘H棟 | 3,645万円 〜 5,732万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全381戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください