ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市ベルジュールひばりケ丘

ベルジュールひばりケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市石神3丁目19-32

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,443 万円 45.04m²の部屋

2,832 万円 68.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【外観】エントランス

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    2/3
  • 【外観】ロビー

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    3/3

ベルジュールひばりケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルジュールひばりケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ベルジュールひばりケ丘2階2,300万円

売出し中

価格 2,300万円

68.68m² 3LDK 物件詳細

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ベルジュールひばりケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,443万円 (32万円 / m²) 45.04m²の部屋

2,832万円 (41万円 / m²) 68.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市石神)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市石神のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,222万円 100%
築25年(5年後) 1,164万円 95.2%
築30年(10年後) 1,106万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,443万円
5年後(築25年) 95.2% 1,374万円
10年後(築30年) 90.5% 1,306万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市石神の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (45.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

ベルジュールひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ベルジュールひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で -0.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.50%、 2年前→1年前:-3.21%、 1年前→今年:1.69%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュールひばりケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
1,980万円 64.77m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年4月
1,980万円 68.68m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
2,080万円 67.20m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月
1,480万円 45.04m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
2,380万円 68.68m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
2,190万円 68.68m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年3月
1,650万円 52.56m² 2LDK / 5階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルジュールひばりケ丘は貸したらいくら?参考賃料

8.15万円 / 月 45.04m²の部屋

13.71万円 / 月 68.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルジュールひばりケ丘の賃料掲載履歴(7件)

ベルジュールひばりケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュールひばりケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.1万円 / 月 68.68m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
12.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
13万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
10.8万円 / 月 68.68m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
11.1万円 / 月 68.68m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
11.8万円 / 月 68.68m² 3LDK / 2階 2019年10月
12.5万円 / 月 68.68m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイムひばりケ丘 2,440万円 〜 4,427万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全89戸
ロイヤルモナーク 1,516万円 〜 3,552万円 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全27戸
コンフォート栗原 1,892万円 〜 3,453万円 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンキャッスルひばりが丘 2,325万円 〜 4,094万円 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全46戸
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス 3,277万円 〜 4,908万円 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全70戸
クリオ東久留米駅前 2,618万円 〜 4,294万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全38戸
GEOSTAGE 2,621万円 〜 4,128万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヨーコーレジデンス 1,191万円 〜 3,438万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全14戸
D'クラディアひばりケ丘レジデンス 3,307万円 〜 4,504万円 東京都西東京市栄町2丁目9-21 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全27戸
フルヴィエール東久留米 1,141万円 〜 1,467万円 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
セーナ東久留米 2,797万円 〜 4,052万円 東京都東久留米市東本町7-11 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全23戸
桜WILL 1,500万円 〜 2,052万円 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー 4,233万円 〜 6,490万円 東京都東久留米市本町3丁目3-20 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全39戸
T-rise 1,382万円 〜 2,085万円 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リベルタ・ヴィラ 1,536万円 〜 1,814万円 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ保谷 1,410万円 〜 2,427万円 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツモーデ 1,472万円 〜 1,807万円 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエ・ラクティ 855万円 〜 1,129万円 東京都清瀬市元町1丁目1-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドールJ 1,041万円 〜 1,674万円 東京都清瀬市元町1丁目1-14 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズ東久留米フォレストウインド 3,240万円 〜 5,184万円 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全42戸
オバタビルセントラルプラザ清瀬 1,384万円 〜 4,849万円 東京都清瀬市松山1丁目2-23 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グローリオ清瀬 3,394万円 〜 5,247万円 東京都清瀬市元町1丁目3-14 2008年8月(築18年)
地上12階 / 全35戸
アルモニーア 727万円 〜 1,493万円 東京都西東京市東町3丁目5-12 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドステージ保谷駅前 2,512万円 〜 2,918万円 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全26戸
アイランズアパートメント 1,624万円 〜 5,676万円 東京都西東京市東町3丁目14-23 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツィーナ南大泉 5,430万円 〜 6,308万円 東京都練馬区南大泉3丁目31-2 2004年11月(築21年)
地上3階 / 全10戸
コンフォート栄 1,814万円 〜 3,552万円 埼玉県新座市栄3丁目8-23 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全37戸
杉本ビルFlat南大泉 1,366万円 〜 1,865万円 東京都練馬区南大泉4丁目55-6 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全30戸
サニーコート清瀬けやき通り 1,915万円 〜 3,462万円 東京都清瀬市元町1丁目6-36 2004年12月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴィラクリアブルック 1,090万円 〜 4,443万円 東京都清瀬市元町1丁目8-34 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルジュールひばりケ丘の売却に強い不動産会社 11社

ベルジュールひばりケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルジュールひばりケ丘から近い順に表示しています

株式会社マイタウン西武
物件から
1.4
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
1.7
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社イズミホーム
物件から
3.8
  • 東京都練馬区東大泉1丁目30-11 KMTビル1F
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

地域密着!アットホームな不動産会社です

練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。

社員画像

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  • 代表者田中 瑞穂
  • 免許番号東京都知事(02)第099800号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
3.9
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
物件から
5.7
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩13分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022987号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
6.7
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
7.6
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
14.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルジュールひばりケ丘の物件概要

マンション名称 ベルジュールひばりケ丘
所在地
埼玉県新座市石神3丁目19-32 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 バス5分 栗原下車 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルジュールひばりケ丘2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/7
  • ベルジュールひばりケ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ベルジュールひばりケ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ベルジュールひばりケ丘1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/7
  • ベルジュールひばりケ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • ベルジュールひばりケ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • ベルジュールひばりケ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2006年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 52戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月27日]

ベルジュールひばりケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルジュールひばりケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルジュールひばりケ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ベルジュールひばりケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルジュールひばりケ丘の売り時ですか?
ベルジュールひばりケ丘がある新座市のマンションの価格は直近の3年間で-0.10%程度下降しています。(3年前→2年前:1.50%、2年前→1年前:-3.21%、1年前→今年:1.69%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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