京都府京都市北区紫野西野町65-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,609 万円 60.27m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,609万円 （43万円 / m²） 60.27m²の部屋
〜3,833万円 （51万円 / m²） 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市北区紫野西野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,765万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,609万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,609万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 2,461万円 |
このマンションと、京都市北区紫野西野町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (60.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
グローバル紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：4.48% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル紫野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,080万円 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,880万円 | 61.73m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,680万円 | 55.04m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,880万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,609万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 60.27m²の部屋
〜
13.93万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル紫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル紫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第十零八ビルレイ紫野 | 983万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| 喜ど哀楽 | 1,237万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダスハウゼヨシダ | 1,572万円 〜 6,621万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,860万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| イースタン平野路 | 2,915万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ラルジュ | 1,005万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町6-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| パラッツオ紫野院 | 1,066万円 〜 1,594万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| アッツ堀川 | 1,061万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| K'Sハウス | 1,915万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| イーグルコート衣笠 | 2,079万円 〜 4,867万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| アンビエント北山通・紫竹 | 2,040万円 〜 2,929万円 | 京都府京都市北区紫竹西野山東町49 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ノーザン・シティー | 944万円 〜 5,931万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町63-5 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| りきゅう-7 | 816万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町7 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・コート紫野 | 3,284万円 〜 3,949万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町34 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルピナス北山 | 1,182万円 〜 3,338万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| 西陣の中 | 979万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ智恵光院 | 1,030万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| グローバル衣笠 | 2,209万円 〜 3,401万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンハイム西陣 | 1,007万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブリエ・三竹 | 1,363万円 〜 1,687万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルティールステージ1 | 1,687万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,251万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 3,123万円 〜 3,895万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| レシェンテ金閣 | 808万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町8 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アメージンググレース | 1,069万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| レスタージュ西陣 | 2,414万円 〜 3,791万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| コト北小路 | 3,275万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| 紫明フラッツ | 859万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市北区小山中溝町14-5 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドパレス堀川パート2 | 768万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| エクセレア北山 | 990万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市北区大宮南箱ノ井町21-3 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | グローバル紫野 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野西野町65-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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