ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市ザ・パークハウス東川口

ザ・パークハウス東川口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市戸塚1丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,955 万円 67.24m²の部屋

3,912 万円 70.32m²の部屋

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ザ・パークハウス東川口は売ったらいくら?参考査定価格

2,955万円 (44万円 / m²) 67.24m²の部屋

3,912万円 (56万円 / m²) 70.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市戸塚)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市戸塚のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,430万円 100%
築15年(2年後) 3,375万円 98.4%
築20年(7年後) 3,236万円 94.3%
築25年(12年後) 3,097万円 90.3%
築30年(17年後) 2,958万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,955万円
2年後(築15年) 98.4% 2,907万円
7年後(築20年) 94.3% 2,788万円
12年後(築25年) 90.3% 2,668万円
17年後(築30年) 86.2% 2,548万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市戸塚の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,955万円 (67.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 49万円 / m²

ザ・パークハウス東川口周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 70.32m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,955万円
買取 1,773万円 〜 2,364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス東川口は貸したらいくら?参考賃料

15.65万円 / 月 67.24m²の部屋

18.51万円 / 月 70.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス東川口の賃料掲載履歴(5件)

ザ・パークハウス東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 67.24m² 3LDK / 12階 2025年1月〜2025年2月
16.5万円 / 月 67.24m² 3LDK / 12階 2024年9月〜2024年11月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2023年12月〜2024年3月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2023年2月〜2023年3月
19万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2022年11月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東川口ガーデンヒルズ七番館 2,487万円 〜 4,910万円 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ChaRLes2 2,726万円 〜 3,667万円 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全8戸
プライムスクエア2 1,458万円 〜 2,859万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
サンクレイドル東川口 3,498万円 〜 4,717万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,404万円 〜 4,227万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオ東川口エアリーヒルズ 2,734万円 〜 3,853万円 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 2011年11月(築14年)
地上7階 / 全64戸
ガーデンコート浦和東 2,058万円 〜 4,018万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全54戸
ルミエール 2,548万円 〜 3,379万円 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全16戸
あい蘭道七番館 1,116万円 〜 2,926万円 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全24戸
ガーラレジデンス東川口 2,577万円 〜 3,464万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全38戸
フィオーレ 1,814万円 〜 3,132万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全11戸
Arc・Riche 1,332万円 〜 3,422万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全33戸
レコルト 2,653万円 〜 3,631万円 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全15戸
ドムス・ウィリデ 2,526万円 〜 3,265万円 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全19戸
レジーナ1 1,846万円 〜 3,258万円 埼玉県川口市大字西立野801-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ2 1,843万円 〜 3,230万円 埼玉県川口市大字西立野801-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ 3,281万円 〜 4,217万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全33戸
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール 2,753万円 〜 3,231万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
アベーテ浦和美園 1,920万円 〜 2,148万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 2012年10月(築13年)
地上6階 / 全34戸
グレースタウンミソノ 1,696万円 〜 2,015万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ 2,637万円 〜 3,067万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全20戸
クランモラ 1,939万円 〜 2,935万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
レリア新越谷 2,824万円 〜 3,266万円 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全38戸
ポレスターブロードシティ越谷赤山 3,228万円 〜 4,316万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 2011年6月(築14年)
地上7階 / 全82戸
ライフピア新越谷7 3,099万円 〜 4,040万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全44戸
フラっツ・和奏 1,416万円 〜 2,148万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ヌーベルメゾン 1,482万円 〜 2,214万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ越谷 2,424万円 〜 2,962万円 埼玉県越谷市赤山本町17-30 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全25戸
アンビシャスシティ越谷 2,792万円 〜 4,304万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全86戸
プリムヴェール 1,568万円 〜 2,278万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全32戸

川口市にある『ザ・パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス川口本町 4,996万円 〜 8,340万円 埼玉県川口市本町4丁目8-3 2020年11月(築5年)
地上19階 / 全162戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス東川口の売却に強い不動産会社 11社

ザ・パークハウス東川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス東川口から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
3.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
6.6
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

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社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
6.8
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
7.3
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社家どっと足立
物件から
9.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
10.4
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
13.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ザ・パークハウス東川口の物件概要

ザ・パークハウス東川口の建物、周辺について

埼玉県川口市戸塚にあるザ・パークハウス東川口は、地上14階建てのマンションです。竣工は2012年5月であり、建物構造にはRC造を採り入れています。また、交通面に関しては、徒歩4分ほどの場所にある東川口駅からJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線が利用できます。なお、付近には市役所支所や小学校といった公共施設があるほか、商業施設も充実しています。

マンション名称 ザ・パークハウス東川口
所在地 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2012年5月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

ザ・パークハウス東川口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス東川口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス東川口の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ザ・パークハウス東川口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス東川口の売り時ですか?
ザ・パークハウス東川口がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で0.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-3.41%、1年前→今年:-0.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
ザ・パークハウス東川口の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションザ・パークハウスザ・パークハウス東川口