埼玉県川口市柳根町15-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,691 万円 71.33m²の部屋
〜4,148 万円 94.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
インプレスト東浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
71.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
74.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,691万円71.33m²の部屋38万円 / m²
〜4,148万円94.17m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市柳根町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川口市柳根町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,271万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,217万円 | 98.4％ |
| 築25年(7年後) | 3,081万円 | 94.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,944万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,691万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,647万円 | 98.4％ |
| 7年後(築25年) | 2,534万円 | 94.2％ |
| 12年後(築30年) | 2,422万円 | 90.0％ |
このマンションと、川口市柳根町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,691万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.33m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 3,697万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,797万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,897万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,398万円 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,280万円 | 79.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 2,480万円 | 79.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,380万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 2,530万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 2,630万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,680万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 2,780万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 2,980万円 | 91.22m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,880万円 | 74.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 79.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,880万円 | 79.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2,580万円 | 74.48m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,600万円 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 3,480万円 | 94.17m² | 4LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2,380万円 | 78.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,691万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.34万円71.33m²の部屋
〜15.33万円94.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレスト東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インプレスト東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
インプレスト東浦和は、埼玉県川口市柳根町にある地上8階建ての物件です。建物構造にRC造を採用しており、高い耐火性・耐久性を有しています。なお、主な交通機関は路線バスで、徒歩約2分の位置にある「北園町」停留所から利用できます。また、徒歩19分ほどの場所にJR武蔵野線の発着する東浦和駅も設けられています。
| マンション名称 | インプレスト東浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市柳根町15-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグセイムス 柳崎店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】川口柳崎郵便局 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】ヨークマート 柳崎店 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】川口市立在家中学校 徒歩 約8分（約580m）
【周辺】川口市立在家小学校 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】東浦和駅 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】蕨駅 徒歩 約48分（約3800m）
【周辺】安東病院 徒歩 約32分（約2500m）
【周辺】埼玉協同病院 徒歩 約17分（約1300m）
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストリア東浦和 | 2,816万円 〜 3,310万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 2,632万円 〜 3,794万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| プラウド東浦和 | 3,246万円 〜 3,900万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| エテルノ・ブラーレ | 985万円 〜 1,130万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル東浦和ファインプレイス | 2,699万円 〜 3,809万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| シーズガーデングリーンパティオ | 2,712万円 〜 4,078万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全170戸 |
| リバティー | 1,103万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,668万円 〜 4,489万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全61戸 |
| イニシア南浦和 | 2,694万円 〜 4,785万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全60戸 |
| アクシーズグランデ蕨2 | 2,015万円 〜 2,630万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| Foresta芝 | 2,005万円 〜 2,577万円 | 埼玉県川口市芝新町9-24 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンド・グランピエール | 1,338万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウェーブ里 | 1,028万円 〜 1,202万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレイスコート曲田 | 1,259万円 〜 1,533万円 | 埼玉県川口市大字里490-1 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| レリア蕨塚越 | 2,630万円 〜 3,971万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| SK-COURT4 | 1,255万円 〜 1,612万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,199万円 〜 3,042万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 2,824万円 〜 3,915万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスポワール蕨 | 1,486万円 〜 2,012万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| WillDo南浦和 | 1,166万円 〜 1,568万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンミユキ太田窪 | 2,233万円 〜 3,117万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全29戸 |
| ブリリア蕨 | 3,605万円 〜 5,779万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| メゾンドわらび | 1,177万円 〜 1,917万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 3,554万円 〜 5,998万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| コンフォラス鳩ヶ谷 | 2,340万円 〜 3,663万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全36戸 |
| テラッツァ・ルーチェ | 2,888万円 〜 3,621万円 | 埼玉県川口市大字新井宿55-3 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全63戸 |
| アーバンキャッスル蕨 | 2,607万円 〜 4,605万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| BPRレジデンス蕨 | 1,130万円 〜 3,166万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全56戸 |
| AcseedsGrande蕨中央 | 1,091万円 〜 1,421万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| Meme | 1,497万円 〜 2,378万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全17戸 |
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