この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市柳崎4丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,617 万円 61.38m²の部屋
〜3,125 万円 61.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォレストリア東浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストリア東浦和の売却に 役立つ情報をチェック!
フォレストリア東浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレストリア東浦和から近い順に表示しています
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,617万円 61.38m²の部屋 43万円 / m²
〜3,125万円 61.38m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市柳崎)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市柳崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,345万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,268万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 2,171万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 2,075万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,617万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,531万円 | 96.7% |
9年後 (築25年) | 2,423万円 | 92.6% |
14年後 (築30年) | 2,315万円 | 88.5% |
このマンションと、川口市柳崎の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,617万円 (61.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 39万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 61.38m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,270万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,550万円 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,480万円 | 61.38m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,300万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
2,650万円 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,360万円 | 61.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
2,430万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
2,490万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
2,560万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,690万円 | 61.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,620万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
2,690万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
2,760万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
2,480万円 | 61.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,790万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
2,850万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
2,790万円 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,920万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
2,980万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
2,850万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,499万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
2,510万円 | 58.08m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年9月 |
1,880万円 | 61.38m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,830万円 | 61.38m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,617万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.72万円 61.38m²の部屋
〜13.7万円 61.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストリア東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレストリア東浦和は、埼玉県川口市柳崎に建てられた地上11階建てのマンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で、徒歩約5分のところにあります。また、やや離れた位置にJR京浜東北・根岸線の南浦和駅も設けられています。なお、建物構造については、耐火性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造が用いられています。
マンション名称 | フォレストリア東浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】ペット飼育可(小型)マンション
【周辺】スカイツリーも見れます
【周辺】井沼方公園 徒歩 約1分(約50m)
【周辺】サイゼリア東浦和店 徒歩 約1分(約50m)
【周辺】ほっともっとさいたま東浦和店 徒歩 約2分(約150m)
【周辺】セイジョー川口北店 徒歩 約2分(約100m)
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 2,656万円 〜 3,892万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
プラウド東浦和 | 3,218万円 〜 3,933万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
インプレスト東浦和 | 2,564万円 〜 4,006万円 | 埼玉県川口市柳根町15-3 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全96戸 |
ベルソナージュ2 | 2,126万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口2435-3 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全6戸 |
ユニーブル東浦和ファインプレイス | 2,511万円 〜 3,468万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全46戸 |
グランディールA | 1,110万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川口市大字芝6938-9 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,595万円 〜 4,155万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
イニシア南浦和 | 2,718万円 〜 4,298万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WillDo南浦和 | 1,139万円 〜 1,457万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
エテルノ・ブラーレ | 965万円 〜 1,098万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ南浦和公園通り | 2,855万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 3,606万円 〜 5,790万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
Meme | 1,469万円 〜 2,220万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズ浦和グレイシアヒル | 3,814万円 〜 5,742万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全68戸 |
シーズガーデングリーンパティオ | 2,534万円 〜 3,834万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全170戸 |
ローレルコート南浦和 | 3,910万円 〜 6,349万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
ライオンズ浦和セントマークス | 3,361万円 〜 5,173万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
プルメリア前地 | 1,487万円 〜 4,014万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシーズグランデ蕨2 | 2,039万円 〜 2,639万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾンド・グランピエール | 1,354万円 〜 1,760万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
サニーコート東川口第12 | 2,760万円 〜 3,439万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
アルファスイート浦和本太フレスト | 2,067万円 〜 2,761万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コモドk2 | 2,656万円 〜 4,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
オーベルコート | 1,240万円 〜 3,074万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東川口グレーステラス | 2,899万円 〜 4,243万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
シティインデックス蕨 | 2,030万円 〜 3,369万円 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
第参三陽館 | 1,219万円 〜 1,781万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ東川口アイプレシャス | 2,932万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
アルファコート東川口 | 1,090万円 〜 1,282万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,110万円 〜 3,298万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全52戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください