ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市レジーナ2

レジーナ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市大字西立野801-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,849 万円 43.59m²の部屋

3,226 万円 60.33m²の部屋

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1分

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レジーナ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジーナ2の売却に強い不動産会社 9社

レジーナ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジーナ2から近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
5.0
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
5.6
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
5.7
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

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  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
株式会社TwinCompany
物件から
18.1
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

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  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
22.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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レジーナ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,849万円43.59m²の部屋42万円 / m²

3,226万円60.33m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市大字西立野 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 2,377万円 100%
築15年(3年後) 2,321万円 97.6%
築20年(8年後) 2,227万円 93.7%
築25年(13年後) 2,133万円 89.7%
築30年(18年後) 2,039万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,849万円 100%
3年後(築15年) 1,805万円 97.6%
8年後(築20年) 1,732万円 93.7%
13年後(築25年) 1,659万円 89.7%
18年後(築30年) 1,586万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市大字西立野の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,849万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,849万円
買取 1,110万円 〜 1,479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジーナ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.88万円43.59m²の部屋

11.84万円60.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジーナ2の賃料掲載履歴(50件)

レジーナ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
8.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
8.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
8.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
8.9万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
8.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
8.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
9.8万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
9万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.2万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
9.4万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2021年8月
9.4万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2021年1月
9.4万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
8万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
8.7万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2020年7月
9.4万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
7.5万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2020年2月
9.1万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
8.9万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.7万円 / 月 47.81m² 1LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
7.8万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
9.1万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
8.9万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
7.7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
7.7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2017年9月〜2018年2月
8万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年12月
8.1万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
8.3万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
8.1万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
9.1万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2017年5月
9.3万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
8万円 / 月 47.81m² 1LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
7.8万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
8.7万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2016年12月
9.1万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
8.1万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
7.5万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2016年7月
8.4万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年5月
7.7万円 / 月 48.17m² 1LDK / 1階 2016年4月
9.1万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
8万円 / 月 47.81m² 1LDK / 1階 2015年4月〜2015年9月
9.1万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
8.5万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
9.3万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月
7.8万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月

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レジーナ2周辺の中古マンション価格推移情報

レジーナ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レジーナ2の建物、周辺について

地上4階建てのマンション「レジーナ2」は、埼玉県川口市大字西立野にあります。竣工は2013年3月で、建物構造にはRC造を採用しています。なお、交通面に関しては、徒歩13分ほどの位置に設けられている埼玉高速鉄道から戸塚安行駅が利用できます。また、付近には市営の保育園や公園が設けられているほか、中学校などもみられます。

マンション名称 レジーナ2
所在地 埼玉県川口市大字西立野801-2
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩28分
  • 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]

レジーナ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジーナ1 1,851万円 〜 3,254万円 埼玉県川口市大字西立野801-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レコルト 2,659万円 〜 3,626万円 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全15戸
ドムス・ウィリデ 2,532万円 〜 3,259万円 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全19戸
マーガレットガーデン5 2,111万円 〜 4,006万円 埼玉県川口市大字西立野593-8 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全25戸
フィオーレ 1,820万円 〜 3,130万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全11戸
ChaRLes2 2,821万円 〜 3,447万円 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全8戸
東川口ガーデンヒルズ七番館 2,581万円 〜 4,593万円 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス東川口 3,164万円 〜 3,708万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 2012年5月(築13年)
地上14階 / 全38戸
ユードリーム東川口駅前 3,302万円 〜 4,340万円 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ガーデンコート浦和東 2,133万円 〜 3,746万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全54戸
プライムスクエア2 1,512万円 〜 2,668万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
サンクレイドル東川口 3,588万円 〜 4,402万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,462万円 〜 3,958万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオ東川口エアリーヒルズ 2,809万円 〜 3,591万円 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 2011年11月(築13年)
地上7階 / 全64戸
ルミエール 2,688万円 〜 3,139万円 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全16戸
あい蘭道七番館 1,161万円 〜 2,747万円 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全24戸
マルシェル館 2,600万円 〜 3,069万円 埼玉県川口市大字里1011-1 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全10戸
ガーラレジデンス東川口 2,697万円 〜 3,293万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全38戸
ウィルローズ鳩ヶ谷 2,719万円 〜 4,168万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全98戸
MaisonDoRion 848万円 〜 2,185万円 埼玉県川口市前川2丁目10-11 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス 3,096万円 〜 4,425万円 埼玉県川口市大字辻1052-1 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全87戸
イニシア川口鳩ヶ谷 2,696万円 〜 3,798万円 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全84戸
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ 3,008万円 〜 4,514万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全33戸
ライフピア新越谷7 2,958万円 〜 4,137万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全44戸
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール 2,665万円 〜 3,600万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス東浦和ステーションコート 3,277万円 〜 3,841万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全39戸
アン・ソレイユ2 968万円 〜 2,371万円 埼玉県草加市新善町437-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全52戸
レガリア 1,950万円 〜 3,512万円 埼玉県川口市前川1丁目26-12 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全24戸
シティハウス東浦和 3,203万円 〜 3,888万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全74戸
フローラルテラス 1,774万円 〜 2,236万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レジーナ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジーナ2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジーナ2の売り時ですか?
レジーナ2がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:-1.80%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日