この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市大字辻1052-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079 万円 70.61m²の部屋
〜3,475 万円 70.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079万円 70.61m²の部屋 44万円 / m²
〜3,475万円 70.61m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字辻)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字辻 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,992万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,944万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,824万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 2,703万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 2,582万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,079万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,029万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 2,905万円 | 94.4% |
12年後 (築25年) | 2,781万円 | 90.3% |
17年後 (築30年) | 2,657万円 | 86.3% |
このマンションと、川口市大字辻の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,079万円 (70.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,079万円 |
買取 | 1,847万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.67万円 70.61m²の部屋
〜15.44万円 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市大字辻を所在地とするライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスは、地上8階建て・RC構造のマンションです。埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅が最寄駅であり、徒歩4分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造についてはRC造が採用されています。そのため、鉄骨造や木造の物件に比べて防音性などに優れています。
マンション名称 | ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア 徒歩4分。 300m
【周辺】西友 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】セブンイレブン川口辻店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ鳩ケ谷 | 2,876万円 〜 3,762万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全72戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,777万円 〜 3,858万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全84戸 |
ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,770万円 〜 4,194万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全98戸 |
CasaEterno | 1,157万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテミス2 | 1,663万円 〜 2,015万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
マルシェル館 | 2,637万円 〜 3,067万円 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,094万円 〜 1,314万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
SunnyFlat | 1,196万円 〜 1,760万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーフラット2 | 1,228万円 〜 1,807万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,768万円 〜 4,636万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全60戸 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,013万円 〜 3,647万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,026万円 〜 3,602万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
パルテノン | 1,228万円 〜 1,627万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目3-13 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・メゾン | 1,851万円 〜 2,354万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリチッタ川口 | 2,043万円 〜 2,768万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
オー・ルージュ | 1,394万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MaisonDoRion | 765万円 〜 2,013万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
Plus-D | 2,125万円 〜 3,404万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 1,483万円 〜 3,383万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
プレシス川口 | 3,097万円 〜 3,836万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,186万円 〜 1,489万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全53戸 |
ルタンウルーエス | 1,581万円 〜 2,902万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,773万円 〜 5,256万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,875万円 〜 4,222万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルナティオ | 1,660万円 〜 2,448万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
One'sStage川口幸町 | 2,054万円 〜 3,574万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,104万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・ボルヌ | 1,752万円 〜 2,307万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
リヴェール | 1,236万円 〜 1,587万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築11年) 地上11階 / 全78戸 |
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