この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市大字西立野801-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,814 万円 43.59m²の部屋
〜3,216 万円 60.78m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジーナ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
43.67m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,814万円43.59m²の部屋42万円 / m²
〜3,216万円60.78m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川口市大字西立野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,372万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,316万円 | 97.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,222万円 | 93.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,128万円 | 89.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,034万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,814万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,771万円 | 97.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,699万円 | 93.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,628万円 | 89.7％ |
| 18年後(築30年) | 1,556万円 | 85.8％ |
このマンションと、川口市大字西立野の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円43.59m²の部屋
〜11.33万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジーナ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市大字西立野を所在地とするレジーナは、地上4階建て・RC構造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩12分ほどの位置に埼玉高速鉄道の戸塚安行駅が設けられています。また、東川口駅にアクセスすることもできます。そのほか、周辺の施設として市立中学校や市営の保育園などが挙げられます。
| マンション名称 | レジーナ1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジーナ2 | 1,811万円 〜 3,188万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レコルト | 2,607万円 〜 3,585万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドムス・ウィリデ | 2,483万円 〜 3,223万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| マーガレットガーデン5 | 2,072万円 〜 3,967万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| フィオーレ | 1,782万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ChaRLes2 | 2,651万円 〜 3,695万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| 東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,418万円 〜 4,913万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 2,872万円 〜 3,943万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| ユードリーム東川口駅前 | 3,073万円 〜 4,569万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ガーデンコート浦和東 | 2,008万円 〜 4,027万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| プライムスクエア2 | 1,419万円 〜 2,859万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,467万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,364万円 〜 4,217万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,617万円 〜 3,819万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全64戸 |
| ルミエール | 2,513万円 〜 3,350万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| あい蘭道七番館 | 1,086万円 〜 2,934万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| マルシェル館 | 2,681万円 〜 3,148万円 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,521万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,749万円 〜 4,194万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全98戸 |
| MaisonDoRion | 807万円 〜 2,110万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,130万円 〜 3,566万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全87戸 |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,724万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全84戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 3,298万円 〜 4,230万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,894万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 3,263万円 〜 3,799万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全39戸 |
| アン・ソレイユ2 | 955万円 〜 2,479万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全52戸 |
| レガリア | 1,960万円 〜 3,590万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-12 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハウス東浦和 | 3,188万円 〜 3,843万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全74戸 |
| フローラルテラス | 1,757万円 〜 2,278万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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