埼玉県川口市西川口1丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,643 万円 28.05m²の部屋
〜4,338 万円 59.22m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,643万円 (59万円 / m²) 28.05m²の部屋
〜4,338万円 (73万円 / m²) 59.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(川口市西川口)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,100万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,092万円 | 99.2% |
| 築20年(6年後) | 1,047万円 | 95.2% |
| 築25年(11年後) | 1,003万円 | 91.2% |
| 築30年(16年後) | 959万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 1,643万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2% | 1,630万円 |
| 6年後(築20年) | 95.2% | 1,564万円 |
| 11年後(築25年) | 91.2% | 1,498万円 |
| 16年後(築30年) | 87.1% | 1,432万円 |
このマンションと、川口市西川口の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (28.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 55万円 / m² |
サンライズ西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,643万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 28.05m²の部屋
〜
17.23万円 / 月 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ西川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ西川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,815万円 〜 5,489万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築13年) 地上12階 / 全57戸 |
| ウィズアイビス | 2,481万円 〜 4,134万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
| MAXIV西川口Stationarea | 1,580万円 〜 2,027万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| トワイズ西川口 | 3,347万円 〜 4,847万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
| リヴシティ西川口 | 1,219万円 〜 2,449万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全57戸 |
| アクシードグランデ川口西3 | 1,313万円 〜 1,622万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
| エル・グランジュテ西川口 | 1,451万円 〜 1,784万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
| オーベル川口並木サウシア | 2,043万円 〜 4,987万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・グランピエール | 1,362万円 〜 1,852万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
| イニシア川口並木サザンフォート | 3,463万円 〜 5,228万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
| イニシア川口並木テラス | 3,795万円 〜 5,234万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全51戸 |
| ガーラレジデンス川口並木 | 3,900万円 〜 5,173万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| イニシア川口西青木 | 3,840万円 〜 4,939万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全70戸 |
| アルファコート西川口6 | 1,216万円 〜 1,682万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全52戸 |
| ヴェルステージ西川口3 | 1,359万円 〜 1,754万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築14年) 地上9階 / 全53戸 |
| シーズンズ川口並木 | 2,987万円 〜 4,653万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| グローベルザ・ガーデン川口 | 2,978万円 〜 4,812万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
| Maisondefamille | 2,491万円 〜 3,579万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
| ウィステリア | 1,489万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
| イニシア川口グランリュクス | 3,871万円 〜 4,991万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
| ウェリス蕨市民公園 | 3,367万円 〜 4,795万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全47戸 |
| レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,103万円 〜 4,290万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 3,407万円 〜 6,003万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全144戸 |
| ルクソールNグランド | 2,332万円 〜 2,909万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 |
2012年4月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ川口パークブライト | 3,997万円 〜 5,111万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Plus-D | 2,294万円 〜 3,817万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
| イニシア川口グランプレイス | 3,677万円 〜 4,702万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシス川口 | 2,847万円 〜 3,678万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築14年) 地上10階 / 全33戸 |
| アリオパークサイドたのうえ | 2,079万円 〜 3,201万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| One'sStage川口幸町 | 2,029万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのマンション「サンライズ西川口」は、2012年3月に竣工しました。所在地は埼玉県川口市西川口で、徒歩およそ3分の場所にある西川口駅が最寄りの駅にあたります。また、やや離れた場所に同路線の川口駅も設けられているため、JR京浜東北・根岸線の利用がしやすくなっています。なお、建物構造にはRC造が採用されています。
| マンション名称 | サンライズ西川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市西川口1丁目27-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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