この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,103万円 33.49m²の部屋
〜3,091万円 40.61m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,103万円 33.49m²の部屋 63万円 / m²
〜3,091万円 40.61m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市幸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 2,481万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,461万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 2,360万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 2,259万円 | 91.0% |
築30年(16年後) | 2,158万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,103万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,086万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 2,000万円 | 95.1% |
11年後 (築25年) | 1,915万円 | 91.0% |
16年後 (築30年) | 1,829万円 | 87.0% |
このマンションと、川口市幸町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (33.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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63万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.43万円 33.49m²の部屋
〜11.61万円 40.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アリオパークサイドたのうえ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
「アリオパークサイドたのうえ」は、埼玉県川口市幸町にあります。2011年3月完成の地上4階建てマンションであり、建物構造はRC構造です。最寄駅は徒歩7分の川口駅(JR京浜東北・根岸線)で、そのほかにも徒歩20分の距離に同線の西川口駅があります。なお、このマンションの周辺には川口市立アートギャラリー・アトリア、大徳稲荷神社などがあります。
マンション名称 | アリオパークサイドたのうえ |
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所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
交通 |
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【外観】人気のコンクリート打ちっぱなし。
【周辺】幼稚園川口文化幼稚園まで124m
【周辺】保育園川口リボンシティー保育園まで255m
【周辺】小学校川口市立幸町小学校まで377m
【周辺】ファーストフードマクドナルドまで720m
【周辺】公園中青木公園まで903m
【周辺】ディスカウントショップドンキホーテ・エッセンス川口駅前店まで770m
【周辺】スーパーアリオ川口まで323m
【周辺】ディスカウントショップイトーヨーカドーザ・プライス川口店まで847m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート川口幸町二丁目店まで177m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川口幸町店まで422m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
One'sStage川口幸町 | 2,053万円 〜 3,561万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,617万円 〜 6,534万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローテンブルク | 1,304万円 〜 1,615万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
ルタンウルーエス | 1,582万円 〜 2,896万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアライズ | 1,713万円 〜 2,160万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全43戸 |
プレシス川口 | 3,103万円 〜 3,832万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
オー・ルージュ | 1,399万円 〜 1,774万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,667万円 〜 5,970万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラシユメゾン川口 | 3,051万円 〜 5,531万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Plus-D | 2,120万円 〜 3,394万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアン川口 | 2,797万円 〜 3,924万円 | 埼玉県川口市川口6丁目2-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,528万円 〜 8,067万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
シルトクレーテ2 | 1,862万円 〜 2,318万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
セラード川口 | 2,311万円 〜 3,339万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-17 |
2011年4月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
ジャルダンアヴェニュー | 1,836万円 〜 2,645万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,280万円 〜 2,887万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
ホームワード西條 | 1,888万円 〜 3,730万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
リリー・ラ・アルディス | 2,451万円 〜 3,068万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
グラン・ジュベール | 2,572万円 〜 3,218万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ラ・ルミエール | 2,102万円 〜 3,552万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,185万円 〜 1,487万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全53戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,764万円 〜 5,242万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
イニシア川口 | 3,205万円 〜 5,570万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
リヴシティ西川口 | 1,133万円 〜 2,301万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全57戸 |
フェリチッタ川口 | 2,032万円 〜 2,768万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
オーベル川口並木 | 3,513万円 〜 5,586万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,540万円 〜 1,994万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニーチェ並木 | 1,454万円 〜 2,670万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
プライムスクエア | 1,626万円 〜 2,068万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全51戸 |
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