価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,224万円28m²の部屋44万円 / m²
〜1,585万円29m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円28m²の部屋
〜6.96万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペラパラス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペラパラス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペラパラス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペラパラス3 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
交通 |
|
【外観】学生専用マンション
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック
【周辺】前面道路です。
【周辺】前面道路です。
【周辺】ファミリーマート大宮交通公園前店まで200m
【周辺】グルメシティ 北山店まで116m
【周辺】フレスコ 紫竹店まで153m
【周辺】賀茂病院まで273m
【周辺】薬師山病院まで947m
【周辺】サークルK北山栗栖町店まで207m
【周辺】紫野高等学校まで842m
【周辺】旭丘中学校まで503m
【周辺】待鳳小学校まで382m
【周辺】佛教大学まで1095m
【周辺】京都産業大学まで3000m
【周辺】立命館大学(衣笠)まで3300m
【周辺】大谷大学まで2264m
【周辺】北大路駅まで1640m
【周辺】北山駅まで2530m
【周辺】鞍馬口駅まで2569m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GARB | 1,197万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
北山セントラル | 929万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイツ華 | 1,035万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
サンセール紫野 | 1,173万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアリヴィエール | 1,412万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
サニーハイツ2 | 1,086万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
アネックス紫野 | 1,221万円 〜 1,643万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィオーラオークラ | 1,043万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウザンドノース大塚 | 932万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
アンシェント・ルミネ | 1,409万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
グラン・ヴィラジュ | 1,167万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
アンビエント上賀茂 | 2,721万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバネックス北大路 | 1,457万円 〜 2,884万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
サンクタス賀茂川 | 4,268万円 〜 6,045万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全52戸 |
TAC16 | 1,128万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和紫野ホームズ | 3,110万円 〜 4,649万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
パークホームズ衣笠 | 3,597万円 〜 6,844万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
セレーナ北山2 | 1,806万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
セレーナ北山1 | 1,783万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
クレール紫明 | 1,347万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
アルス衣笠金閣寺道 | 3,505万円 〜 4,630万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
メルベーユ346 | 3,835万円 〜 5,406万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマベーラ北山 | 4,340万円 〜 5,944万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
正和フラット下鴨 | 1,267万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
アヴァンセクール道正町 | 1,114万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
レイ上賀茂 | 1,766万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
エフュージョン京都今出川 | 3,882万円 〜 5,164万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
クラベール下鴨 | 1,352万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾネット東山 | 1,261万円 〜 6,580万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
イーグルコート衣笠平野道 | 1,029万円 〜 5,420万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全58戸 |
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