価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,768万円 28.71m²の部屋
〜2,331万円 28.71m²の部屋
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,768万円 28.71m²の部屋 62万円 / m²
〜2,331万円 28.71m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.53万円 28.71m²の部屋
〜7.52万円 28.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレーナ北山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーナ北山1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】エムジー 上賀茂店まで400メートル
【周辺】ローソン 上賀茂榊田町店まで300メートル
【周辺】ダックス 北山東店まで600メートル
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーナ北山2 | 1,768万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
プリマベーラ北山 | 4,241万円 〜 5,623万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
レイ上賀茂 | 1,727万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
北山ヒルズ | 2,419万円 〜 3,136万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
ボヌール北山 | 1,386万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレント・ビューかも川 | 1,404万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BOULOGNEかもがわ | 1,300万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
グランシャリオ北山 | 1,725万円 〜 4,767万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラベール下鴨 | 1,521万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
グラン・ブルー北山通 | 4,058万円 〜 6,518万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
プロスペクト下鴨 | 1,269万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバネックス北大路 | 1,608万円 〜 3,123万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
アクアリヴィエール | 1,568万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイツ華 | 1,163万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,622万円 〜 7,083万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
ホライズンタルシモガモ | 1,697万円 〜 3,302万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
アンシェント・ルミネ | 1,565万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
クロスフィールド下鴨 | 1,291万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
GARB | 1,173万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステリア参番館 | 2,017万円 〜 1億 392万円 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町1 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ヴィラジュ | 1,315万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ペラパラス3 | 1,375万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全34戸 |
サニーハイツ2 | 1,226万円 〜 1,533万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
クレール紫明 | 1,368万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾネット東山 | 1,274万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
サンクタス賀茂川 | 4,356万円 〜 6,088万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全52戸 |
アクアコート北山 | 1,840万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
モクオンパレスクラマグチ | 1,935万円 〜 3,721万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
御所北エクセルミヤケ | 2,100万円 〜 5,366万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
グランドメゾン上御霊 | 5,318万円 〜 9,369万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
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