京都府京都市北区紫野西野町51-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,371 万円 28m²の部屋
〜1,814 万円 28.34m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,371万円 28m²の部屋 49万円 / m²
〜1,814万円 28.34m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫野西野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区紫野西野町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 991万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 923万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 855万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,371万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,277万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築30年) | 1,183万円 | 86.3％ |
このマンションと、京都市北区紫野西野町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 28m²の部屋
〜7.17万円 28.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックス紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス紫野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ファミリーマートわたなべ紫野店まで180m
【周辺】エムジー鞍馬口まで430m
【周辺】上京病院まで850m
【周辺】ココカラファイン大宮鞍馬口店まで760m
【周辺】京都北大路千本郵便局まで350m
【周辺】イオンモール北大路まで1530m
【周辺】イズミヤ 千本北大路店まで247m 朝9：00～深夜：00
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオーラオークラ | 1,178万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,482万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| TAC16 | 1,088万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,080万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| ノースショア北大路 | 1,392万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2,419万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| シェリオン | 1,210万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2,252万円 〜 4,998万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35 |
2006年7月（築18年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンセール紫野 | 1,118万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンシェント・ルミネ | 1,577万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,587万円 〜 4,676万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,280万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アクアリヴィエール | 1,581万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| NordenBerg | 1,431万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| ペラパラス3 | 1,378万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| フェリーク西陣 | 1,326万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| マ・アビタション | 1,141万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| イーグルコート衣笠平野道 | 982万円 〜 5,233万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| オーク西陣 | 1,493万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| プラザ堀川寺之内 | 1,377万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| アネックス西陣 | 1,372万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| Top-Well | 1,130万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| アティ今出川 | 1,346万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバネックス北大路 | 1,626万円 〜 3,171万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| グラシオン西陣 | 1,697万円 〜 5,655万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| ハウスセゾン北野 | 1,050万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| スワンズ京都西陣 | 1,042万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレール紫明 | 1,342万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| セレーノ今出川 | 1,806万円 〜 3,999万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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