この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市北区衣笠大祓町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
982 万円 20.46m²の部屋
〜5,233 万円 86.99m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
イーグルコート衣笠平野道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
62.09m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
982万円 20.46m²の部屋 48万円 / m²
〜5,233万円 86.99m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区衣笠大祓町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区衣笠大祓町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 970万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 958万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 892万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 826万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 982万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 969万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 903万円 | 91.9％ |
| 11年後 (築30年) | 836万円 | 85.1％ |
このマンションと、京都市北区衣笠大祓町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (20.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート衣笠平野道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,860万円 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.82万円 20.46m²の部屋
〜16.91万円 86.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーグルコート衣笠平野道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーグルコート衣笠平野道 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープきぬがさまで89m
【周辺】イズミヤ白梅町店まで1063m
【周辺】ダックス京都衣笠店まで450m
【周辺】北野白梅町駅(京福 北野線)まで941m
【周辺】北野天満宮まで1042m
【周辺】金閣寺（鹿苑寺）まで1048m
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 広成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,280万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アート衣笠 | 1,118万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2,252万円 〜 4,998万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35 |
2006年7月（築18年） 地上3階 / 全21戸 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2,419万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| シェリオン | 1,210万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| セレーノ今出川 | 1,806万円 〜 3,999万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,482万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハウスセゾン北野 | 1,050万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| TAC16 | 1,088万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーク西陣 | 1,493万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,178万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| Top-Well | 1,130万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,232万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックス紫野 | 1,371万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンクタス北野 | 3,227万円 〜 5,003万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| フェリーク西陣 | 1,326万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| アネックス西陣 | 1,372万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| ベレーザ北野 | 878万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハウスセゾン朱雀大路 | 1,124万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| Luxe智恵光院 | 1,079万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| リブ・マンション | 1,442万円 〜 1億 510万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さくら西陣 | 1,677万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市上京区四番町139-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドーリア北野東 | 1,118万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラシオン西陣 | 1,697万円 〜 5,655万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| パークホームズ今出川 | 2,806万円 〜 5,968万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| アスヴェル京都西陣 | 1,162万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィラグレイス | 2,191万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワンズ京都西陣 | 1,042万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンセール紫野 | 1,118万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
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