この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市幸町2丁目8-33
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,814 万円 65.8m²の部屋
〜5,724 万円 78.52m²の部屋
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川口パークホームズプライムコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格5,180万円 |
78.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,814万円65.8m²の部屋58万円 / m²
〜5,724万円78.52m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市幸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市幸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,901万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,831万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,814万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,745万円 | 98.2% |
このマンションと、川口市幸町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,814万円 (65.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口パークホームズプライムコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 78.52m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月 |
5,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,580万円 | 78.52m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3,430万円 | 73.72m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,814万円 |
買取 | 2,289万円 〜 3,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.52万円65.8m²の部屋
〜18.76万円78.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口パークホームズプライムコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口パークホームズプライムコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14.3万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 13階 | 2013年4月 |
13.3万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 13階 | 2013年3月 |
14.3万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 13階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
14.6万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
14.8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
14.6万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
15万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川口パークホームズプライムコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口パークホームズプライムコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
交通 |
|
【外観】13階最上階の角住戸!陽当たり・眺望・通風全て良好の快適にお住まい頂けるリフォームマンションです。オートロック・宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可。
【エントランス】マンション出入口
【周辺】アリオ川口店 徒歩8分。 620m
【周辺】ベルク中青木店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン川口幸町店 徒歩2分。 110m
【周辺】サンドラッグ川口店 徒歩6分。 440m
【周辺】川口市立幸並中学校 徒歩20分。 1570m
【周辺】川口市立幸町小学校 徒歩3分。 220m
【周辺】いろは園 徒歩2分。 130m
【周辺】医療法人誠朗会上野病院 徒歩13分。 1000m
【周辺】川口幸町郵便局 徒歩3分。 180m
【周辺】川口西公園 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口幸町パークハウス | 4,126万円 〜 5,477万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,763万円 〜 3,500万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンフォレスト | 952万円 〜 1,269万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,445万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,478万円 〜 5,336万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
リビエール栄町 | 4,064万円 〜 6,067万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
グランベル川口幸町 | 3,880万円 〜 4,844万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,028万円 〜 5,753万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,532万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,364万円 〜 5,078万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
ルミエール川口 | 2,314万円 〜 2,924万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ヴィラシェーン | 2,796万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-11 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
川口パークハウス | 2,989万円 〜 5,115万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
Kファースト栄町 | 1,669万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,624万円 〜 5,216万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,311万円 〜 2,972万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,088万円 〜 4,797万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
サンクレスト川口 | 3,677万円 〜 4,942万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全51戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,479万円 〜 6,140万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
川口第2サニーコート | 3,194万円 〜 4,094万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンコーポ川口幸町 | 2,439万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目13-18 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ウエストパークノハラ | 3,020万円 〜 3,792万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,370万円 〜 4,480万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
メイツ川口栄町 | 3,239万円 〜 4,233万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,556万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
サンヴェール川口 | 3,435万円 〜 4,470万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,722万円 〜 5,067万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
ラディラ川口 | 1,892万円 〜 4,878万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
川口青木パーク・ホームズ | 2,837万円 〜 3,806万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,743万円 〜 5,844万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
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