この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市栄町3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,886 万円 66.7m²の部屋
〜5,721 万円 79.35m²の部屋
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リビエール栄町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
66.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,886万円 66.7m²の部屋 58万円 / m²
〜5,721万円 79.35m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,693万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,593万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,886万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,781万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市栄町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,886万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,470万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月 |
5,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月 |
5,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月 |
4,598万円 | 79.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,680万円 | 79.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,880万円 | 79.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5,080万円 | 79.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
3,980万円 | 79.35m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,150万円 | 66.70m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,299万円 | 66.70m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,390万円 | 66.70m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
3,120万円 | 66.70m² | 3LDK / 14階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,886万円 |
買取 | 2,332万円 〜 3,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.26万円 66.7m²の部屋
〜18.48万円 79.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビエール栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビエール栄町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】
【周辺】川口市立幸町小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】川口市立幸並中学校 徒歩23分。 1780m
【周辺】そごう川口店 徒歩5分。 380m
【周辺】肉のハナマサ川口店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート川口栄町三丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】サンドラッグ川口店 徒歩3分。 170m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩12分。 960m
【周辺】うぃず川口東口保育園 徒歩1分。 80m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩13分。 1040m
【周辺】川口西公園 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株)/埼玉建興(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,765万円 〜 3,456万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,077万円 〜 4,267万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全41戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,024万円 〜 4,502万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,032万円 〜 5,673万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
グランベル川口幸町 | 3,332万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,763万円 〜 4,638万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,349万円 〜 5,007万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
川口パークハウス | 2,970万円 〜 5,011万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,878万円 〜 5,736万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
ヴィラシェーン | 2,847万円 〜 3,672万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-11 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全41戸 |
Kファースト栄町 | 1,669万円 〜 3,208万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,326万円 〜 2,948万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,481万円 〜 6,053万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ルミエール川口 | 2,315万円 〜 2,883万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
川口幸町パークハウス | 3,072万円 〜 4,025万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
アーバンフォレスト | 952万円 〜 1,252万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,573万円 〜 3,177万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,625万円 〜 5,141万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエストパークノハラ | 3,029万円 〜 3,749万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
ラディラ川口 | 1,900万円 〜 4,827万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,560万円 〜 6,991万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
川口第2サニーコート | 3,104万円 〜 3,923万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,433万円 〜 4,500万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ソフィア川口ブラン | 3,870万円 〜 5,344万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
メイツ川口栄町 | 3,300万円 〜 4,165万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,822万円 〜 5,879万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,528万円 〜 3,306万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,291万円 〜 4,347万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
オルテンシア川口 | 3,093万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズプラザ川口第2 | 2,766万円 〜 7,978万円 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全90戸 |
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