この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市川口5丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,759 万円 66.48m²の部屋
〜4,981 万円 72.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,759万円 66.48m²の部屋 57万円 / m²
〜4,981万円 72.01m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市川口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市川口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,419万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,388万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,759万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,725万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市川口の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,759万円 (66.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
4,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,759万円 |
買取 | 2,255万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.14万円 66.48m²の部屋
〜16.21万円 72.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレスト川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。 870m
【周辺】アリオ川口店 徒歩12分。 890m
【周辺】イトーヨーカドーアリオ川口店 徒歩12分。 900m
【周辺】セブンイレブン川口5丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】ドラッグセイムス川口西店 徒歩2分。 140m
【周辺】川口文化幼稚園 徒歩8分。 610m
【周辺】川口市立飯仲小学校 徒歩9分。 700m
【周辺】川口市立西中学校 徒歩18分。 1420m
【周辺】川口西公園 徒歩5分。 370m
【周辺】医療法人千葉外科内科病院 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興、長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口第2サニーコート | 3,104万円 〜 3,923万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目弐番館 | 2,648万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-38 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 2,225万円 〜 4,039万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-15 |
1994年7月(築30年) 地上12階 / 全61戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,433万円 〜 4,500万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
グラン・エトワール | 2,708万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市川口6丁目8-23 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川口ガーデンハウス | 2,541万円 〜 3,131万円 | 埼玉県川口市川口5丁目21-18 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
川口幸町パーク・ホームズ | 2,680万円 〜 3,986万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
1995年4月(築30年) 地上14階 / 全70戸 |
ウエストパークノハラ | 3,029万円 〜 3,749万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
東急ドエルスカイマークタワー川口 | 1,222万円 〜 6,304万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目3-1 |
1994年8月(築30年) 地上23階 / 全130戸 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 3,457万円 〜 4,259万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
ナイスアーバン川口幸町 | 3,278万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-12 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全43戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,765万円 〜 3,456万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,878万円 〜 5,735万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
アーバンフォレスト | 952万円 〜 1,252万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ガーデンスクエア | 2,608万円 〜 4,500万円 | 埼玉県川口市仲町4-25 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全99戸 |
川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1,585万円 〜 2,604万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,822万円 〜 5,879万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
ナチュレ川口 | 2,262万円 〜 2,800万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-50 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
川口南町パークホームズ | 2,705万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
ラディラ川口 | 1,900万円 〜 4,827万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワイマークラット | 1,775万円 〜 4,254万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-24 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,024万円 〜 4,502万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
ローヤルシティ川口原町 | 2,808万円 〜 4,813万円 | 埼玉県川口市原町9-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全68戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,349万円 〜 5,007万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,032万円 〜 5,673万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
ライオンズシティ川口第2 | 3,320万円 〜 5,108万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
川口フジハイツ | 2,513万円 〜 3,147万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,528万円 〜 3,306万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
川口パークハウス | 2,970万円 〜 5,011万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
オーベル川口本町 | 3,829万円 〜 5,372万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全83戸 |
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