ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県川口市サンクレスト川口

サンクレスト川口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市川口5丁目6-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,759 万円 66.48m²の部屋

4,981 万円 72.01m²の部屋

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サンクレスト川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレスト川口の売却に強い不動産会社 13社

サンクレスト川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレスト川口から近い順に表示しています

株式会社尾張屋 アリオ川口店
物件から
0.2
  • 埼玉県川口市並木元町1-79 アリオ川口1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分

創業60年 年中無休で営業中

不動産会社といえば何となく入りづらい、そんなイメージをお持ちの方も多いのでは。ご安心ください。当店はお気軽にお立寄りいただけるよう明るくおしゃれなカフェをコンセプトにこれまでの不動産会社のイメージとは違います。お客様のお買い物のひと時に、気軽にお店に来ていただきたい。そんな思いを大切にしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7687号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
1.3
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
2.6
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
物件から
3.0
  • 東京都北区赤羽1丁目14−1 Tスクエアビル5階
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分

居住用不動産の売買専門、プロが対応します

買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
4.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店
物件から
8.0
  • 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-3 MEGAドン・キホーテ浦和原山2F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 原山3丁目下車 徒歩1分
  • JR武蔵野線 東浦和駅 原山3丁目下車 徒歩1分

1963年創業、年中無休で営業

1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7687号
株式会社デコラ
物件から
9.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
プラス不動産株式会社
物件から
11.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
12.9
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TwinCompany
物件から
13.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
久和不動産株式会社
物件から
16.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクレスト川口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,759万円 66.48m²の部屋 57万円 / m²

4,981万円 72.01m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市川口)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市川口 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,419万円 100%
築30年(1年後) 3,388万円 99.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,759万円 100%
1年後 (築30年) 3,725万円 99.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市川口の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,759万円 (66.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,599万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
4,498万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年8月
4,780万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年7月
4,880万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年6月
4,980万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年5月
5,280万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,759万円
買取 2,255万円 〜 3,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレスト川口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.14万円 66.48m²の部屋

16.21万円 72.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
西川口駅 (JR京浜東北・根岸線)
42
川口駅 (JR京浜東北・根岸線)
19

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレスト川口周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレスト川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレスト川口
所在地 埼玉県川口市川口5丁目6-23
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩8分
  • 【外観】JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

    【外観】JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。 870m

    【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。 870m

  • 【周辺】アリオ川口店 徒歩12分。 890m

    【周辺】アリオ川口店 徒歩12分。 890m

  • 【周辺】イトーヨーカドーアリオ川口店 徒歩12分。 900m

    【周辺】イトーヨーカドーアリオ川口店 徒歩12分。 900m

  • 【周辺】セブンイレブン川口5丁目店 徒歩1分。 30m

    【周辺】セブンイレブン川口5丁目店 徒歩1分。 30m

  • 【周辺】ドラッグセイムス川口西店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ドラッグセイムス川口西店 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】川口文化幼稚園 徒歩8分。 610m

    【周辺】川口文化幼稚園 徒歩8分。 610m

  • 【周辺】川口市立飯仲小学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】川口市立飯仲小学校 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】川口市立西中学校 徒歩18分。 1420m

    【周辺】川口市立西中学校 徒歩18分。 1420m

  • 【周辺】川口西公園 徒歩5分。 370m

    【周辺】川口西公園 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】医療法人千葉外科内科病院 徒歩11分。 810m

    【周辺】医療法人千葉外科内科病院 徒歩11分。 810m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興、長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川口第2サニーコート 3,104万円 〜 3,923万円 埼玉県川口市川口5丁目5-20 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全38戸
東急ドエルアルス川口5丁目弐番館 2,648万円 〜 3,240万円 埼玉県川口市川口5丁目10-38 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 2,225万円 〜 4,039万円 埼玉県川口市川口5丁目10-15 1994年7月(築30年)
地上12階 / 全61戸
ソシアルセイワ川口 3,433万円 〜 4,500万円 埼玉県川口市川口4丁目4-14 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全18戸
グラン・エトワール 2,708万円 〜 3,549万円 埼玉県川口市川口6丁目8-23 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
川口ガーデンハウス 2,541万円 〜 3,131万円 埼玉県川口市川口5丁目21-18 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全14戸
川口幸町パーク・ホームズ 2,680万円 〜 3,986万円 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 1995年4月(築30年)
地上14階 / 全70戸
ウエストパークノハラ 3,029万円 〜 3,749万円 埼玉県川口市川口4丁目2-44 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全9戸
東急ドエルスカイマークタワー川口 1,222万円 〜 6,304万円 埼玉県川口市飯塚3丁目3-1 1994年8月(築30年)
地上23階 / 全130戸
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 3,457万円 〜 4,259万円 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全33戸
ナイスアーバン川口幸町 3,278万円 〜 4,251万円 埼玉県川口市幸町2丁目6-12 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全43戸
メゾン・ド・コルヌーユ 1,765万円 〜 3,456万円 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
川口パークホームズプライムコート 3,878万円 〜 5,735万円 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全37戸
アーバンフォレスト 952万円 〜 1,252万円 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ川口ガーデンスクエア 2,608万円 〜 4,500万円 埼玉県川口市仲町4-25 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全99戸
川口飯塚第3ローヤルコーポ 1,585万円 〜 2,604万円 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ジェム川口プライムアベニュー 3,822万円 〜 5,879万円 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 1996年11月(築28年)
地上14階 / 全77戸
ナチュレ川口 2,262万円 〜 2,800万円 埼玉県川口市飯塚1丁目9-50 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
川口南町パークホームズ 2,705万円 〜 3,824万円 埼玉県川口市南町2丁目5-14 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全43戸
ラディラ川口 1,900万円 〜 4,827万円 埼玉県川口市川口2丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ワイマークラット 1,775万円 〜 4,254万円 埼玉県川口市本町4丁目1-24 1995年4月(築30年)
地上11階 / 全29戸
コスモ川口ロイヤルフォルム 3,024万円 〜 4,502万円 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 1996年1月(築29年)
地上13階 / 全94戸
ローヤルシティ川口原町 2,808万円 〜 4,813万円 埼玉県川口市原町9-6 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全68戸
川口パーク・ホームズセンターコート 3,349万円 〜 5,007万円 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全95戸
フクロク・ハイ・マンション3号館 3,032万円 〜 5,673万円 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全66戸
ライオンズシティ川口第2 3,320万円 〜 5,108万円 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全40戸
川口フジハイツ 2,513万円 〜 3,147万円 埼玉県川口市栄町2丁目2-19 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
キャトルセゾン川口自交ビル2 2,528万円 〜 3,306万円 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全24戸
川口パークハウス 2,970万円 〜 5,011万円 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全73戸
オーベル川口本町 3,829万円 〜 5,372万円 埼玉県川口市本町4丁目7-21 1994年2月(築31年)
地上14階 / 全83戸

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当サービス よくある質問

❓サンクレスト川口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレスト川口の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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サンクレスト川口がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で15.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.90%、2年前→1年前:3.53%、1年前→今年:-3.13%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日