埼玉県川口市大字道合22-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,469 万円 50.73m²の部屋
〜2,290 万円 62.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ライオンズガーデン東浦和の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズガーデン東浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
61.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウインズホーム川口店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
62.4m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム埼玉株式会社 草加店 | ||||||
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1,469万円 (29万円 / m²) 50.73m²の部屋
〜2,290万円 (37万円 / m²) 62.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.73m²の部屋の場合 | 62.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,469万円 | 2,290万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万770円 | 82万1,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万770円 | 86万1,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,408万9,896円 | 2,203万7,790円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:5.61% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,980万円 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 2,080万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,980万円 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 1,000万円 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年9月 |
| 1,580万円 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 940万円 | 53.76m² | 3DK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 1,590万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,480万円 | 58.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,100万円 | 61.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 50.73m²の部屋
〜
10.99万円 / 月 62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 8階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 8階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口根岸パークホームズ壱番館 | 1,448万円 〜 3,061万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1197-1 |
1993年2月(築34年) 地上12階 / 全160戸 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 | 1,383万円 〜 2,835万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
1993年2月(築34年) 地上11階 / 全112戸 |
| エバーグリーンパレス東浦和 | 1,615万円 〜 2,091万円 | 埼玉県川口市在家町14-12 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全38戸 |
| リバーハイツ | 1,297万円 〜 2,921万円 | 埼玉県川口市前川3丁目54-20 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
| ピラミデ川口 | 1,287万円 〜 2,054万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目2-11 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・アトレ川口根岸台 | 1,937万円 〜 2,594万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1826-18 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全43戸 |
| ロイヤルマンション | 2,184万円 〜 3,145万円 | 埼玉県川口市芝東町9-12 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| 東浦和パークホームズ | 1,268万円 〜 1,914万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| 川口柳崎パーク・ホームズ | 1,674万円 〜 2,678万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
| アルベリ | 2,136万円 〜 2,752万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| サン・セリテ柳崎 | 1,194万円 〜 1,972万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
| グランド・ファミーユ | 2,188万円 〜 2,936万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-6 |
1993年5月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
| ブルバール三番館 | 2,275万円 〜 2,923万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目24-1 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ東浦和 | 1,985万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
1993年5月(築34年) 地上11階 / 全64戸 |
| ルネ南浦和 | 1,968万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルコート東浦和 | 2,030万円 〜 3,657万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目14-2 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンワールド壱番館 | 2,814万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目13-12 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| センターシティー東浦和 | 2,568万円 〜 3,337万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全11戸 |
| ファミール芝下 | 1,982万円 〜 2,620万円 | 埼玉県川口市芝下2丁目8-6 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドールシマダ | 2,776万円 〜 3,710万円 | 埼玉県川口市前川1丁目19-10 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ浦和 | 1,383万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5670 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
| イースト・ヴァレィ | 2,588万円 〜 3,302万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール | 2,165万円 〜 2,780万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-1 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| エンゼルハイム川口芝公園 | 2,198万円 〜 3,261万円 | 埼玉県川口市芝宮根町5-24 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| サンルーツマンション1 | 2,698万円 〜 3,439万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-10 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,121万円 〜 5,526万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-1 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム川口第7 | 1,548万円 〜 2,536万円 | 埼玉県川口市前上町14-16 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
| エンゼル川口前川公園 | 1,878万円 〜 2,413万円 | 埼玉県川口市前川1丁目14-18 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンハイツ6 | 1,232万円 〜 2,600万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目72-2 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・シノ | 2,635万円 〜 3,381万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン東浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字道合22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川口市大字道合22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:1993年7月(築33年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか