価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口5742
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,657 万円 59.19m²の部屋
〜1,969 万円 59.19m²の部屋
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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ビューパレー浦和大谷口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
59.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,657万円 59.19m²の部屋 28万円 / m²
〜1,969万円 59.19m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー浦和大谷口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,799万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,199万円 | 59.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
980万円 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,180万円 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
980万円 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
930万円 | 59.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,657万円 |
買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 59.19m²の部屋
〜7.8万円 59.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューパレー浦和大谷口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューパレー浦和大谷口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5742 |
交通 |
|
【外観】両面バルコニーの採光・通風良好のリノベマンション。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局が揃ったお買い物もしやすい立地です。
【エントランス】撮影日(2023-08-18)
【周辺】さいたま市立善前小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】さいたま市立大谷口中学校 徒歩19分。 1460m
【周辺】明花公園 徒歩4分。 290m
【周辺】ジャパンミート卸売市場東浦和店 徒歩7分。 520m
【周辺】ファミリーマートさいたま大谷口明花店 徒歩8分。 600m
【周辺】ウエルシアさいたま大谷口店 徒歩9分。 680m
【周辺】太陽の子大谷口保育園 徒歩9分。 650m
【周辺】島忠ホームズ川口店 徒歩16分。 1220m
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩46分。 3660m
【周辺】浦和大谷口郵便局 徒歩11分。 880m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社木下工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東浦和パークホームズ | 1,318万円 〜 1,878万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東浦和第3 | 1,181万円 〜 2,336万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目10-33 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
エクセルコート東浦和弐番館 | 2,133万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンハイツ7 | 1,731万円 〜 2,333万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5329 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセルコート東浦和五番館 | 1,946万円 〜 2,846万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5232-5 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセルコート東浦和参番館 | 1,737万円 〜 2,168万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ東浦和 | 1,800万円 〜 2,792万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
1993年5月(築31年) 地上11階 / 全66戸 |
うらわイーストシティみずき街5号棟 | 2,354万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全127戸 |
グリーンハイツ6 | 1,165万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目72-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
うらわイーストシティみずき街2号棟 | 2,700万円 〜 3,195万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全127戸 |
うらわイーストシティみずき街4号棟 | 3,132万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-4 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全127戸 |
エクセルコート東浦和四番館 | 1,074万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5281 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
うらわイーストシティみずき街1号棟 | 1,616万円 〜 3,080万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全127戸 |
エクセルコート東浦和六番館 | 1,490万円 〜 2,386万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5211 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
リバーサイドハイツ東山 | 1,315万円 〜 2,208万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目2-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド・ファミーユ | 2,074万円 〜 2,624万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-6 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション浦和第6 | 682万円 〜 2,197万円 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション東浦和第5 | 1,447万円 〜 2,136万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目20-36 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ブルバール三番館 | 2,241万円 〜 2,712万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目24-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東浦和 | 1,924万円 〜 3,271万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目14-2 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール東浦和 | 2,119万円 〜 2,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目22-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ピラミデ川口 | 1,209万円 〜 1,820万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目2-11 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルググランデ南浦和 | 2,531万円 〜 3,159万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目16-8 |
1990年7月(築34年) 地上3階 / 全26戸 |
東浦和ダイヤモンドマンション | 2,074万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン朋泉1 | 2,703万円 〜 3,415万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1045-1 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム浦和中尾 | 1,812万円 〜 2,356万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
パール925 | 519万円 〜 1,172万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目4-17 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
レジデンスヤマナカ | 1,298万円 〜 1,620万円 | 埼玉県川口市柳根町6-35 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズヒルズ東浦和 | 1,618万円 〜 2,586万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全69戸 |
パークシティ | 2,031万円 〜 2,703万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目17-10 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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