価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,800 万円 59.8m²の部屋
〜2,792 万円 78.22m²の部屋
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
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専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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東証プライム上場ハウスドゥ♪
さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,800万円 59.8m²の部屋 30万円 / m²
〜2,792万円 78.22m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
1,990万円 | 63.12m² | 3DK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,990万円 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,250万円 | 68.47m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月 |
2,180万円 | 75.77m² | 3LK / 2階 | 2017年5月 |
2,280万円 | 68.47m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
1,990万円 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
2,380万円 | 68.47m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,080万円 | 78.22m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,280万円 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,980万円 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
1,280万円 | 55.23m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,780万円 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
1,880万円 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,800万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 59.8m²の部屋
〜14.32万円 78.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ東浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランド・ファミーユ | 2,074万円 〜 2,624万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-6 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ブルバール三番館 | 2,241万円 〜 2,712万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目24-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルベリ | 2,010万円 〜 2,444万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・セリテ柳崎 | 1,292万円 〜 2,016万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ロイヤルコート東浦和 | 1,924万円 〜 3,271万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目14-2 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川口柳崎パーク・ホームズ | 2,185万円 〜 3,301万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
イースト・ヴァレィ | 2,460万円 〜 2,961万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンハイツ6 | 1,165万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目72-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルコート東浦和弐番館 | 2,133万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
エスポワール | 2,045万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンハイツ7 | 1,731万円 〜 2,333万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5329 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセルコート東浦和五番館 | 1,946万円 〜 2,846万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5232-5 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンワールド壱番館 | 2,690万円 〜 3,466万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目13-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャリオ | 2,020万円 〜 4,931万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ浦和 | 1,304万円 〜 1,774万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5670 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモプレイス東浦和 | 819万円 〜 1,791万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3-26 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート東浦和参番館 | 1,737万円 〜 2,168万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセルコート東浦和六番館 | 1,490万円 〜 2,386万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5211 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ルネ南浦和 | 2,030万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
エスパシオ東浦和 | 1,849万円 〜 3,981万円 | 埼玉県川口市在家町28-3 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東浦和パークホームズ | 1,318万円 〜 1,878万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
サンルーツマンション1 | 2,556万円 〜 3,074万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターシティー東浦和 | 2,443万円 〜 2,994万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ東浦和 | 793万円 〜 1,128万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
ワコーレ東浦和2 | 496万円 〜 789万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全39戸 |
メゾン・ド・シノ | 2,494万円 〜 3,018万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセルコート東浦和四番館 | 1,074万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5281 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
ビューパレー浦和大谷口 | 1,657万円 〜 1,969万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5742 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全12戸 |
パークシティ浦和2 | 1,394万円 〜 1,920万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5709 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
エバーグリーンパレス東浦和 | 1,580万円 〜 1,930万円 | 埼玉県川口市在家町14-12 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
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