この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市朝日1丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,481 万円 77.76m²の部屋
〜3,286 万円 80.02m²の部屋
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,481万円 77.76m²の部屋 32万円 / m²
〜3,286万円 80.02m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市朝日)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市朝日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,226万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,119万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 2,985万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 2,852万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,481万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,400万円 | 96.7% |
9年後 (築25年) | 2,297万円 | 92.5% |
14年後 (築30年) | 2,194万円 | 88.4% |
このマンションと、川口市朝日の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,481万円 (77.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口元郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,499万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,481万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.8万円 77.76m²の部屋
〜15.05万円 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イニシア川口元郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア川口元郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】「イニシア川口元郷」14階建てマンション、埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅より徒歩13分の立地
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】川口市立あさひ保育所まで271m
【周辺】【幼稚園】川口くるみ幼稚園まで1279m
【周辺】【小学校】川口市立十二月田小学校まで362m
【周辺】【中学校】川口市立十二月田中学校まで551m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川口十二月田店まで561m
【周辺】【スーパー】サミットストア 川口青木店まで648m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 川口朝日店まで727m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 朝日店まで429m
【周辺】【郵便局】川口朝日郵便局まで762m
【周辺】【総合病院】医療法人新青会 川口工業総合病院まで783m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,114万円 〜 5,333万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全359戸 |
ヴァンフォートメイツ川口 | 3,313万円 〜 5,250万円 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 2,990万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,309万円 〜 5,072万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
ミオカステーロ川口 | 3,120万円 〜 4,686万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
サンデュエル川口青木 | 3,036万円 〜 4,537万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
カーサ・ダルテ | 2,734万円 〜 4,512万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
フェスティナレンテ | 1,281万円 〜 1,959万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
アン・ボルヌ | 1,769万円 〜 2,371万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,188万円 〜 1,594万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,315万円 〜 3,519万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 978万円 〜 5,610万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
クレヴィア川口元郷 | 3,128万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
オー・ルージュ | 1,359万円 〜 1,814万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルトクレーテ2 | 1,812万円 〜 2,374万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
アルテミス2 | 1,621万円 〜 1,961万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
ラグジュリアンス | 1,615万円 〜 2,613万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FieldVillage | 1,684万円 〜 2,521万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
CasaEterno | 1,125万円 〜 1,536万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,399万円 〜 4,380万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全18戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,567万円 〜 6,121万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,879万円 〜 6,370万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,431万円 〜 8,256万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
アピス川口幸町 | 4,115万円 〜 6,156万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,250万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,217万円 〜 1,644万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ローテンブルク | 1,269万円 〜 1,655万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,358万円 〜 2,004万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイムフローラ本町 | 1,436万円 〜 2,523万円 | 埼玉県川口市本町1丁目1-13 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
グランシエロ川口タワーズK | 2,786万円 〜 3,888万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください