この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市末広1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,200 万円 60.56m²の部屋
〜4,719 万円 70.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,200万円 60.56m²の部屋 53万円 / m²
〜4,719万円 70.76m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市末広)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市末広 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,814万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,744万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,627万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 2,510万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,200万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,121万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 2,988万円 | 93.4% |
13年後 (築30年) | 2,854万円 | 89.2% |
このマンションと、川口市末広の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,200万円 (60.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,880万円 | 70.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,999万円 | 70.08m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年8月 |
3,080万円 | 70.08m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,180万円 | 70.08m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
2,890万円 | 60.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
2,650万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,750万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,790万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,200万円 |
買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.21万円 60.56m²の部屋
〜13.9万円 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミオカステーロ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミオカステーロ川口は、埼玉県川口市末広を所在地とする地上7階建ての物件です。建物構造にRC造りを採用しており、優れた遮音性を有しています。なお、最寄りとなる駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で、徒歩5分ほどの距離にあります。また、徒歩20分ほどの位置に川口駅も設けられているため、JR京浜東北・根岸線を利用することができます。
マンション名称 | ミオカステーロ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】夏には花火大会も見れます
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンスクエア川口フェアリア | 2,997万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,303万円 〜 4,971万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
ヴァンフォートメイツ川口 | 3,321万円 〜 5,165万円 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,018万円 〜 5,075万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全359戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,178万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ダルテ | 2,596万円 〜 4,205万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
アンビシャス川口 | 2,949万円 〜 4,145万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
イクシア川口元郷 | 2,973万円 〜 3,867万円 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
アデニウム川口元郷 | 2,870万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
フェスティナレンテ | 1,268万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネ川口アグリア | 2,689万円 〜 5,540万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全151戸 |
シティデュオタワー川口 | 3,827万円 〜 7,038万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月(築18年) 地上31階 / 全344戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,807万円 〜 3,737万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
イニシア川口元郷 | 2,492万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全94戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,191万円 〜 4,834万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 968万円 〜 5,447万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
ガーラフィールズ川口 | 3,768万円 〜 4,904万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
サンデュエル川口青木 | 3,053万円 〜 4,478万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
ビー・サイト | 3,528万円 〜 5,705万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全361戸 |
FieldVillage | 1,731万円 〜 2,469万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーコート川口第3 | 2,809万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,364万円 〜 1,975万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,632万円 〜 2,761万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
グランシエロ川口タワーズK | 2,787万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
新坂ラテスト | 1,588万円 〜 2,018万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
ハイムフローラ本町 | 1,419万円 〜 2,449万円 | 埼玉県川口市本町1丁目1-13 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ドゥーエ川口 | 1,260万円 〜 1,855万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,930万円 〜 6,237万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築17年) 地上14階 / 全122戸 |
ソル・シエーナ川口 | 477万円 〜 5,743万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全248戸 |
スパシエトラッド川口 | 1,646万円 〜 2,113万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
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