埼玉県川口市青木4丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,226 万円 60m²の部屋
〜3,571 万円 77.18m²の部屋
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2,226万円 (37万円 / m²) 60m²の部屋
〜3,571万円 (46万円 / m²) 77.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 77.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,226万円 | 3,571万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万580円 | 124万4,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万580円 | 128万4,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,141万7,269円 | 3,442万2,637円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(川口市青木)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,955万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,931万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 2,809万円 | 95.1% |
| 築30年(11年後) | 2,687万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,226万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 2,208万円 |
| 6年後(築25年) | 95.1% | 2,116万円 |
| 11年後(築30年) | 90.9% | 2,025万円 |
このマンションと、川口市青木の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
レーベンハイム川口ニュートリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.63%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:3.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川口ニュートリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,030万円 | 77.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3,300万円 | 77.18m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,998万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,000万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 3,280万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,998万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,280万円 | 62.90m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,380万円 | 62.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,880万円 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 2,590万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,690万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2,680万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 2,750万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 2,860万円 | 77.18m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,130万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,280万円 | 77.18m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,226万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.07万円 / 月 60m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム川口ニュートリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川口ニュートリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.18m² | 4LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 13万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル川口青木 | 3,216万円 〜 4,796万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築18年) 地上12階 / 全60戸 |
| ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,150万円 〜 3,229万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ川口上青木 | 2,965万円 〜 4,000万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-35 |
2009年2月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
| ハーモニースクエア | 1,983万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目10-13 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
| ルネ川口アグリア | 2,814万円 〜 5,854万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全151戸 |
| ルネサンスブライトアリーナ | 3,276万円 〜 4,859万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築20年) 地上11階 / 全55戸 |
| ARTEMIS | 1,138万円 〜 2,175万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
| イニシア川口元郷 | 2,549万円 〜 3,765万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月(築18年) 地上14階 / 全95戸 |
| ラグジュリアンス | 1,721万円 〜 2,922万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレ中青木 | 3,168万円 〜 4,152万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
| アーデル川口レヴァリエ | 3,755万円 〜 4,971万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
| KDX川口幸町レジデンス | 1,424万円 〜 3,639万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築20年) 地上12階 / 全61戸 |
| カーサブローテ | 937万円 〜 1,232万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスティナレンテ | 1,360万円 〜 3,213万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
| アクシーズタワー川口幸町 | 1,167万円 〜 1,788万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全59戸 |
| レーベンスクエア川口シルフィア | 3,248万円 〜 5,487万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築19年) 地上15階 / 全359戸 |
| サニープレイス | 2,043万円 〜 3,416万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアライズ | 1,740万円 〜 2,372万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
| アンビシャス川口 | 2,956万円 〜 4,174万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
| アクシーズタワー川口幸町2 | 1,276万円 〜 1,764万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
| パークホームズ川口幸町センターステージ | 2,146万円 〜 7,426万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年3月(築20年) 地上14階 / 全114戸 |
| ルネサンス川口青木町公園 | 2,777万円 〜 4,901万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全63戸 |
| サニーコート川口第3 | 3,885万円 〜 6,779万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築20年) 地上13階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・プレジール | 1,665万円 〜 3,017万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
| アビタ川口 | 1,503万円 〜 2,038万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| ピエールミナミ | 829万円 〜 2,238万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築19年) 地上3階 / 全11戸 |
| アピス川口幸町 | 4,132万円 〜 6,312万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
| リボンシティコミュニティー | 2,226万円 〜 7,191万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,288万円 〜 2,937万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
| 新坂ラテスト | 1,616万円 〜 2,206万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,070万円 〜 3,586万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全77戸 |
| レーベンハイム川口Gディール | 2,867万円 〜 4,218万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
| レーベンハイム川口青木公園 | 2,895万円 〜 4,525万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
| レーベンスクエア川口シルフィア | 3,248万円 〜 5,487万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築19年) 地上15階 / 全359戸 |
| レーベンスクエア川口フェアリア | 3,290万円 〜 4,655万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
| レーベンハイム川口並木 | 2,707万円 〜 3,590万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
| レーベン川口元郷Sta.Front | 4,877万円 〜 6,200万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-15 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全59戸 |
| レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 3,097万円 〜 5,113万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン川口CielRiche | 3,964万円 〜 5,567万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
| レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,750万円 〜 3,853万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,943万円 〜 4,639万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
| レーベンリヴァーレ東川口 | 2,700万円 〜 4,002万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売れない不動産はない!売り方が大事!
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
レーベンハイム川口ニュートリアは埼玉県川口市青木を所在地としており、最寄駅の埼玉高速鉄道・南鳩ヶ谷駅からは徒歩約13分の距離にあります。また、JR京浜東北・根岸線の川口駅からアクセス可能で、徒歩30分の時間を要します。なお、当マンションは、2007年9月竣工の10階建てとなっており、建物構造についてはRC構造が採用されています。
| マンション名称 | レーベンハイム川口ニュートリア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市青木4丁目22-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川口市青木4丁目22-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2007年9月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか