この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生東檜町14-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,849 万円 57.1m²の部屋
〜4,182 万円 69.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,849万円57.1m²の部屋50万円 / m²
〜4,182万円69.99m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生東檜町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生東檜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,464万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,223万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 3,921万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,849万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,695万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 2,503万円 | 87.8% |
このマンションと、京都市中京区壬生東檜町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,849万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,849万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.24万円57.1m²の部屋
〜12.47万円69.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三東久ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三東久ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
10.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.9万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
10.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
8.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 62.21m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第三東久ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第三東久ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西院駅まで500m
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジディア京都壬生 | 1,456万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
シュシュパルク壬生 | 3,001万円 〜 3,702万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
パインフィールド西院 | 2,266万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
アネックス西院 | 1,498万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,508万円 〜 4,029万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
グラン・コート西院 | 3,504万円 〜 4,730万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,683万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,246万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
パインフィールド五条 | 2,004万円 〜 5,123万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,207万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,189万円 〜 5,479万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
ゴールドハイツ五条 | 2,192万円 〜 1億 805万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全76戸 |
西院くめマンション | 1,303万円 〜 2,449万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
STD五条 | 1,688万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
悠々館アペルト・スパシオ | 1,256万円 〜 3,475万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
グレートシティー | 3,037万円 〜 4,114万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
パークウエスト雅 | 1,013万円 〜 1,496万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
レーベンなぎの宮 | 1,358万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町13-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,431万円 〜 3,992万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
ウィズ高辻通 | 1,306万円 〜 4,747万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-9 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオブルーム | 1,663万円 〜 4,228万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ザ・ベース四条大宮 | 1,436万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
パレスコート | 1,541万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
パレフルーヴ五条 | 760万円 〜 2,492万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
らくさいめぞん2 | 1,372万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
パラドール四条通MEETSEAST | 3,448万円 〜 5,031万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全23戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,623万円 〜 5,301万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,558万円 〜 4,168万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,732万円 〜 3,896万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
パラドール四条通MEETSWEST | 3,419万円 〜 4,477万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください