この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生相合町18-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,327 万円 24.96m²の部屋
〜4,798 万円 70m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウィズ高辻通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,327万円 24.96m²の部屋 53万円 / m²
〜4,798万円 70m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生相合町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生相合町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 983万円 | 100% |
築20年(1年後) | 970万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 903万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 836万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,327万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,309万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 1,218万円 | 91.8% |
11年後 (築30年) | 1,127万円 | 85.0% |
このマンションと、京都市中京区壬生相合町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,327万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,327万円 |
買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 24.96m²の部屋
〜17.8万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィズ高辻通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィズ高辻通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中学校】京都市立 松原中学校まで205m
【周辺】【高校】京都産業大学付属 高等学校まで469m
【周辺】【高校】京都市立 堀川高等学校まで1227m
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで1326m
【周辺】【大学】京都看護大学まで1442m
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで1336m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 京都壬生川仏光寺店まで201m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス壬生川中堂寺店まで303m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート 大宮高辻店まで343m
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト五条店まで535m
【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで603m
【周辺】【ドラッグストア】ダックス下京五条店まで579m
【周辺】【総合病院】京都回生病院まで820m
【周辺】【コインランドリー】ランドリープラザ高辻壬生まで155m
【周辺】【郵便局】京都大宮松原郵便局まで449m
【周辺】【警察】中堂寺交番まで451m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1660m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで3234m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで3161m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア壬生 | 1,831万円 〜 3,746万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町79 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
G-stage京都四条大宮 | 1,233万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市下京区坊門町833-6 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
珠光ビル四条大宮 | 1,270万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市下京区坊門町781 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ベース四条大宮 | 1,455万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ルポゼ綾大宮 | 1,255万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町68 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ZEST32 | 1,542万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町64-1 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
DolceVita四条大宮 | 1,454万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町77-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドパレス大宮五条 | 1,290万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市下京区上五条町386-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
セント綾大宮 | 1,511万円 〜 3,649万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町57 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
綾小路アパートメント | 1,041万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町27-6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
レーベンなぎの宮 | 1,376万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町13-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベラジオ四条大宮 | 1,444万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
プリマード松伊 | 1,548万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
タワード四条 | 1,337万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
VILLAMARY五条 | 1,516万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町32-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全46戸 |
MMS-1 | 1,286万円 〜 2,741万円 | 京都府京都市下京区富永町685 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全23戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,390万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
アバンエスパス四条 | 2,908万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市下京区吉水町342 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
アスヴェル京都堀川高辻 | 1,271万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市下京区吉文字町462-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
マインズ・コム四条大宮 | 1,449万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市下京区立中町480 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
ヴァンボヌール | 1,753万円 〜 3,633万円 | 京都府京都市下京区松本町256-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
COCO五条大宮 | 2,409万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市下京区柿本町594-6 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全9戸 |
プレサンス京都四条堀川 | 1,197万円 〜 3,652万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町285 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
アンビエント高辻通 | 2,638万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市下京区住吉町484-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
インベスト京都堀川 | 1,323万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市下京区住吉町493-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
グラート堀川 | 1,493万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町651 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
エアリアル・シティ四条堀川 | 4,775万円 〜 6,111万円 | 京都府京都市下京区高野堂町387 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全87戸 |
クオン四条柏屋町 | 3,660万円 〜 4,736万円 | 京都府京都市下京区柏屋町22 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全1戸 |
クリアクリスタオ | 1,468万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
パティオ林 | 978万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市下京区小泉町113-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
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