京都府京都市中京区西ノ京下合町20
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,337 万円 53.54m²の部屋
〜6,042 万円 83.34m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,337万円 (62万円 / m²) 53.54m²の部屋
〜6,042万円 (72万円 / m²) 83.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(京都市中京区西ノ京下合町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,416万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 4,363万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 4,088万円 | 92.6% |
| 築30年(11年後) | 3,813万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,337万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 3,296万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6% | 3,089万円 |
| 11年後(築30年) | 86.3% | 2,881万円 |
このマンションと、京都市中京区西ノ京下合町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,337万円 (53.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 74万円 / m² |
サーパスシティ御池西大路通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:5.08% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ御池西大路通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 67.25m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4,180万円 | 62.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,380万円 | 65.51m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,898万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 4,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 3,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,500万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 3,898万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,980万円 | 62.42m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5,280万円 | 76.08m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5,480万円 | 76.08m² | 4LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3,480万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,980万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,680万円 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,880万円 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 3,780万円 | 53.54m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,480万円 | 69.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,580万円 | 67.25m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 53.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 2,780万円 | 53.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3,320万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,980万円 | 63.40m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 63.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,780万円 | 53.54m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 2,780万円 | 53.54m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3,840万円 | 76.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,337万円 |
| 買取 | 2,002万円 〜 2,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 53.54m²の部屋
〜
19.79万円 / 月 83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ御池西大路通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ御池西大路通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 83.34m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 17万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 15万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 15万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 16万円 / 月 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 14万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 16万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 14万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 18万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 16万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 16万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート御池アネックス | 3,474万円 〜 5,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全78戸 |
| ネオブルーム2 | 5,288万円 〜 6,416万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全6戸 |
| アリュール御池 | 2,058万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
| RoyalStage京都佐井六角 | 1,247万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
| シャリエ西大路御池 | 3,441万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
| プルメリア御池 | 1,862万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| ミスター・キーズ西院 | 1,469万円 〜 2,042万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール西院淳和院 | 3,261万円 〜 4,920万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 |
2006年10月(築20年) 地上11階 / 全45戸 |
| エスリード西小路御池 | 1,868万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全77戸 |
| ヴィータ京都西院 | 1,376万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
| フォース三条 | 1,481万円 〜 3,574万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
| グラシィアス円町 | 1,352万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和三条山ノ内ホームズ | 3,060万円 〜 4,735万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全72戸 |
| 西院ホームズ | 1,679万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランディール西院 | 1,471万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
| モン・ブーケ | 1,585万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町7 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
| PAL西円町 | 1,645万円 〜 2,351万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西円町5 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
| パークウエスト雅 | 1,026万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
| UniE'terna京都壬生 | 1,436万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
| サン・プランタン | 1,149万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
| JR二条駅NKビルビエラコート二条 | 1,847万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東栂尾町3 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全64戸 |
| シルクシティ花 | 1,687万円 〜 4,499万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
| パレ・朱雀門 | 2,493万円 〜 4,563万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全30戸 |
| エヴァーステージ京都二条 | 1,498万円 〜 3,200万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
| エストーネ京都二条 | 1,130万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-1 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
| アスヴェル京都二条駅前2 | 1,395万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
| ラス・パルマス京都二条 | 1,319万円 〜 5,104万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-13 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
| アスヴェル京都二条駅前 | 1,466万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| パデシオン丸太町 | 3,459万円 〜 6,825万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全73戸 |
| トレコートプレミアム京都二条 | 1,861万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス四条大宮 | 2,883万円 〜 4,361万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町13-35 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
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1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
サーパスシティ御池西大路通は、京都府京都市中京区西ノ京下合町にあるマンションです。地上11階建てのRC構造となっており、2007年10月に完成しました。交通面では、マンションから最寄駅である京都市営地下鉄東西線・西大路御池駅まで徒歩2分、そのほか、京福電気鉄道嵐山本線・西院駅まで徒歩9分の道のりです。
| マンション名称 | サーパスシティ御池西大路通 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京下合町20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月28日]
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