この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西夷川町575
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,429 万円 24.8m²の部屋
〜1,868 万円 27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,429万円24.8m²の部屋58万円 / m²
〜1,868万円27m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西夷川町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西夷川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,016万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,002万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 926万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,429万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,408万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,302万円 | 91.1% |
このマンションと、京都市中京区西夷川町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.49万円24.8m²の部屋
〜6.76万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツゥインウッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツゥインウッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
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ツゥインウッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツゥインウッド |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西夷川町575 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】同志社大学 今出川キャンパスまで2355m
【周辺】【その他】同志社女子大学まで2667m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 堀川丸太町店まで444m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 丸太町小川店まで396m
【周辺】【郵便局】京都二条油小路郵便局まで293m
【周辺】【銀行】京都銀行府庁前支店まで516m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都御所西 | 1,211万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市中京区指物屋町373 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・ウイング | 1,282万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市中京区桝屋町159 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
アネックス | 3,984万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市上京区西丸太町187 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
ベラジオ二条城前 | 1,140万円 〜 2,225万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町624 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
ルイシャトレ二条城 | 2,261万円 〜 3,735万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
響の館 | 1,461万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市中京区下松屋町713 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ・デ・古都 | 1,314万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市上京区春帯町355-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
サンハウス御池 | 1,053万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市中京区最上町391-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
パインフィールド御池 | 1,116万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市中京区石橋町435 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
グランドパレス御池衣棚 | 1,285万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町188 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィル21烏丸御池 | 1,623万円 〜 3,408万円 | 京都府京都市中京区西横町167-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
サムティ京都御池 | 1,406万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
ベラジオ烏丸御池 | 1,503万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市中京区西横町174 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ室町御池 | 4,640万円 〜 6,846万円 | 京都府京都市中京区御池之町301 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
プレサンス京都烏丸御池 | 1,120万円 〜 5,121万円 | 京都府京都市中京区御池之町306 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全49戸 |
アスヴェル京都二条烏丸 | 1,432万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市中京区秋野々町519-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
エステムコート京都烏丸 | 1,170万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市中京区町頭町97-4 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ルイシャトレ御池 | 2,714万円 〜 4,379万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
ジュネス二条 | 1,131万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
グランディールパレ | 1,667万円 〜 3,223万円 | 京都府京都市中京区壺屋町530-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
プレサンス京都二条城前 | 1,363万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,616万円 〜 8,953万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
キャッスルサイド21 | 1,474万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
クレイドル三条新町 | 1,755万円 〜 2,546万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,167万円 〜 1,711万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
コスモ烏丸御池グレイスフォルム | 4,802万円 〜 6,903万円 | 京都府京都市中京区船屋町403 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
エル・セレーノ本能寺町 | 1,659万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
フラット・21 | 1,071万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町30-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
エステムコート御所南2 | 1,149万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市中京区瓦町563 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
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