この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,146万円 18.19m²の部屋
〜2,239万円 30.01m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区押西洞院町624 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベラジオ二条城前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
20.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.439万円 |
20.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.789万円 |
20.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
20.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
20.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,146万円 18.19m²の部屋 63万円 / m²
〜2,239万円 30.01m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区押西洞院町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区押西洞院町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,319万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,282万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,189万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,146万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,114万円 | 97.2% |
7年後 (築30年) | 1,033万円 | 90.2% |
このマンションと、京都市中京区押西洞院町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (18.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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63万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ二条城前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,380万円 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
1,090万円 | 20.23m² | 1K / 9階 | 2017年8月 |
1,080万円 | 18.19m² | 1K / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,080万円 | 18.19m² | 1K / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,100万円 | 20.23m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,000万円 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,150万円 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年11月 |
850万円 | 21.88m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.38万円 18.19m²の部屋
〜9.71万円 30.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラジオ二条城前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ二条城前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区押西洞院町624 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
響の館 | 1,353万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市中京区下松屋町713 |
2002年4月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
ルネ烏丸御池 | 6,544万円 〜 1億 6,441万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町591 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全79戸 |
ウィル21烏丸御池 | 1,486万円 〜 3,246万円 | 京都府京都市中京区西横町167-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全51戸 |
グランドパレス御池衣棚 | 1,174万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町188 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベラジオ烏丸御池 | 1,250万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市中京区西横町174 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サムティ京都御池 | 1,341万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
藤和シティホームズ室町御池 | 4,424万円 〜 6,830万円 | 京都府京都市中京区御池之町301 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
プレサンス京都烏丸御池 | 1,071万円 〜 5,119万円 | 京都府京都市中京区御池之町306 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
アルス京都姉小路粋匠庵 | 4,209万円 〜 7,363万円 | 京都府京都市中京区突抜町801-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ベラジオ烏丸三条 | 1,483万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市中京区町頭町98 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全80戸 |
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町 | 4,815万円 〜 7,209万円 | 京都府京都市中京区冷泉町58 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
ルイシャトレ御池 | 2,741万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ツゥインウッド | 1,472万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区西夷川町575 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
カルム三条通り | 3,060万円 〜 4,330万円 | 京都府京都市中京区釜座町28 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
エステムコート京都烏丸2 | 1,244万円 〜 1,689万円 | 京都府京都市中京区龍池町425 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,381万円 〜 8,972万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,113万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンス京都御所西 | 1,223万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市中京区指物屋町373 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都二条烏丸 | 1,365万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市中京区秋野々町519-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
エル・セレーノ本能寺町 | 1,504万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
三条室町アーバンライフ | 4,514万円 〜 8,393万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
キャッスルサイド21 | 1,556万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモ烏丸御池グレイスフォルム | 4,576万円 〜 6,885万円 | 京都府京都市中京区船屋町403 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
恒栄館 | 1,839万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市中京区玉植町229 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴェイル京都御苑 | 2,682万円 〜 8,026万円 | 京都府京都市中京区玉植町223 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
アスティミア御池東洞院通 | 5,579万円 〜 1億 1,173万円 | 京都府京都市中京区笹屋町442-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
グランディールパレ | 1,605万円 〜 3,296万円 | 京都府京都市中京区壺屋町530-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
カーサ・デ・古都 | 1,386万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市上京区春帯町355-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
アワーズ四条烏丸 | 3,812万円 〜 5,807万円 | 京都府京都市中京区不動町173 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
Kisグローブ竹 | 3,891万円 〜 5,182万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください