この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区烏帽子屋町490
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,916 万円 43.71m²の部屋
〜8,033 万円 68.83m²の部屋
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何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,916万円 43.71m²の部屋 90万円 / m²
〜8,033万円 68.83m²の部屋 117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区烏帽子屋町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市中京区烏帽子屋町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,676万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,588万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 3,364万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 3,141万円 | 85.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,918万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,916万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 3,822万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 3,584万円 | 91.5％ |
| 12年後 (築25年) | 3,346万円 | 85.5％ |
| 17年後 (築30年) | 3,108万円 | 79.4％ |
このマンションと、京都市中京区烏帽子屋町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,916万円 (43.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 90万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート三条室町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,358万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2024年1月 |
| 6,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,916万円 |
| 買取 | 2,350万円 〜 3,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
13.34万円 43.71m²の部屋
〜23.65万円 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーグルコート三条室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：6.86% 、 1年前→今年：4.74% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年4月に完成したイーグルコート三条室町は、京都府京都市中京区烏帽子屋町を所在地としています。地上11階建てのマンションで、耐久性・遮音性に優れたRC構造が採り入れられています。なお、最寄駅に挙げられる京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅からは歩いて3分ほど、次いで近接する京都市営地下鉄東西線・二条城前駅からは歩いて11分ほどの距離になります。
| マンション名称 | イーグルコート三条室町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランブラス室町六角 | 2,368万円 〜 1億 204万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,335万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全39戸 |
| エスリード四条室町 | 2,576万円 〜 6,514万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全51戸 |
| THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,748万円 〜 3億 181万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドール釜座 | 3,819万円 〜 5,714万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミネス姉西洞院 | 1,909万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルーシア烏丸御池 | 2,388万円 〜 6,065万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロジュマン京都六角通 | 4,657万円 〜 8,442万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| イーグルコートラ・ヴァン御池 | 4,624万円 〜 8,118万円 | 京都府京都市中京区中之町51 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全70戸 |
| アベニール三条油小路 | 3,478万円 〜 7,038万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 8,963万円 〜 1億 3,415万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月（築14年） 地上11階 / 全50戸 |
| 燦祿館 | 2,539万円 〜 4,979万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| KronaCourt烏丸御池 | 1,687万円 〜 3,730万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,252万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月（築13年） 地上9階 / 全41戸 |
| sion | 4,821万円 〜 7,076万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全13戸 |
| エスリード烏丸御池 | 4,708万円 〜 5,986万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全41戸 |
| イーグルコート御所南 | 4,820万円 〜 7,406万円 | 京都府京都市中京区柊町581 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| クリサンセマム | 2,310万円 〜 3,853万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレサンス京都四条烏丸響 | 1,435万円 〜 3,270万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークホームズ烏丸御池 | 6,558万円 〜 9,266万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 |
2010年6月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| 都壱番館三条堀川 | 2,572万円 〜 3,679万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ディアコート四条烏丸 | 2,235万円 〜 5,861万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| リソシエ・ローヴ四条 | 2,235万円 〜 6,127万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| 雅綾小路 | 2,745万円 〜 3,820万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| アミカーレ錦 | 2,062万円 〜 3,492万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全96戸 |
| PASSAGES二条城東 | 1,520万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区正行寺町668 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンリュクス | 3,543万円 〜 4,957万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラネシア烏丸御池 | 1,699万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,808万円 〜 3,600万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウインドベル蘆刈山 | 1,677万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全34戸 |
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