この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県印西市小倉台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,589 万円 82.73m²の部屋
〜4,130 万円 105.89m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
千葉ニュータウントリアスフロントタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
104.34m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,589万円 82.73m²の部屋 31万円 / m²
〜4,130万円 105.89m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(印西市小倉台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (印西市小倉台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,576万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,589万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,522万円 | 97.4％ |
このマンションと、印西市小倉台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (82.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ニュータウントリアスフロントタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 97.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年12月 |
| 1,750万円 | 82.73m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,390万円 | 105.89m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,460万円 | 105.89m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,490万円 | 105.89m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,500万円 | 99.23m² | 3LK / 5階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 99.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 1,500万円 | 99.23m² | 3LK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 2,780万円 | 99.23m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,589万円 |
| 買取 | 1,554万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.92万円 82.73m²の部屋
〜16.77万円 105.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千葉ニュータウントリアスフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：5.30% 、 1年前→今年：3.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉ニュータウントリアスフロントタワー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】21階建ての5階角部屋
【外観】大塚前公園の隣りにあります。
【エントランス】1階エントランス
【エントランス】
【エントランス】玄関
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウントリアスアベニューコート | 2,631万円 〜 3,284万円 | 千葉県印西市小倉台2丁目1-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全220戸 |
| 桜苑壱番街3号棟 | 1,420万円 〜 1,772万円 | 千葉県白井市桜台3丁目1-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全140戸 |
| コープシティ桜台3号棟 | 2,078万円 〜 2,733万円 | 千葉県白井市桜台2丁目17-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| プロムナード桜台4番街14号棟 | 1,258万円 〜 1,569万円 | 千葉県白井市桜台2丁目4-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープシティ桜台4号棟 | 1,833万円 〜 2,287万円 | 千葉県白井市桜台2丁目17-4 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| プロムナード桜台6番街12号棟 | 1,245万円 〜 1,554万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-12 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全364戸 |
| 桜苑弐番街2号棟 | 1,167万円 〜 1,456万円 | 千葉県白井市桜台2丁目16-2 |
1996年9月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| 桜苑弐番街7号棟 | 2,033万円 〜 2,801万円 | 千葉県白井市桜台2丁目16-7 |
1996年9月（築28年） 地上9階 / 全220戸 |
| プロムナード桜台6番街9号棟 | 1,336万円 〜 1,667万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロムナード桜台6番街6号棟 | 1,126万円 〜 1,406万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全364戸 |
| プロムナード桜台6番街4号棟 | 1,024万円 〜 1,277万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西の原ハイム1番館 | 1,338万円 〜 1,802万円 | 千葉県印西市西の原3丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全180戸 |
| 西の原ハイム2番館 | 1,322万円 〜 1,910万円 | 千葉県印西市西の原3丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全180戸 |
| 桜苑西の原4号棟 | 1,107万円 〜 1,485万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜苑西の原10号棟 | 1,352万円 〜 1,918万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-10 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桜苑西の原8号棟 | 914万円 〜 1,149万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-8 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全234戸 |
| 桜苑西の原5号棟 | 812万円 〜 1,014万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全234戸 |
| 桜苑西の原7号棟 | 1,013万円 〜 1,265万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全234戸 |
| オーベル西の原1号棟 | 1,600万円 〜 1,997万円 | 千葉県印西市西の原3丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全181戸 |
| オーベル西の原2号棟 | 1,336万円 〜 2,075万円 | 千葉県印西市西の原3丁目9-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全180戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-6号棟 | 1,541万円 〜 2,155万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-8号棟 | 998万円 〜 1,615万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-9号棟 | 1,079万円 〜 1,568万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-3号棟 | 976万円 〜 1,224万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-9号棟 | 754万円 〜 1,108万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-9 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全312戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟 | 1,139万円 〜 1,421万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-10 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟 | 1,186万円 〜 1,480万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全312戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-5号棟 | 1,316万円 〜 2,094万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全312戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-9 | 1,515万円 〜 1,891万円 | 千葉県印西市原4丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-12 | 1,226万円 〜 1,530万円 | 千葉県印西市原4丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全374戸 |
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