ホームズマンション売却プライスマップ千葉県白井市桜苑弐番街7号棟

桜苑弐番街7号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,054万円 90.61m²の部屋

2,780万円 98.76m²の部屋

所在地 千葉県白井市桜台2丁目16-7
交通
  • 北総鉄道 / 小室駅 3km
  • 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩19分

桜苑弐番街7号棟

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

桜苑弐番街7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桜苑弐番街7号棟の売却に強い不動産会社 2社

桜苑弐番街7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜苑弐番街7号棟から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市小室町3318-6(小室駅前商店街内)
  • 北総鉄道 小室駅 徒歩2分

お任せ下さい!販売方法が多彩で豊富です!

昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています!現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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桜苑弐番街7号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,054万円 90.61m²の部屋 23万円 / m²

2,780万円 98.76m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(白井市桜台)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(白井市桜台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 1,774万円 100%
築30年(2年後) 1,671万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,054万円 100%
2年後 (築30年) 1,934万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、白井市桜台の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,054万円 (90.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜苑弐番街7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 98.00m² 3LDK / 9階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,054万円
買取 1,233万円 〜 1,644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜苑弐番街7号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.11万円 90.61m²の部屋

11.54万円 98.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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桜苑弐番街7号棟周辺の中古マンション価格推移情報

桜苑弐番街7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

白井市のマンションの価格は直近の3年間で 27.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27% 、 2年前→1年前:18.28% 、 1年前→今年:5.53%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

白井市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 桜苑弐番街7号棟
所在地 千葉県白井市桜台2丁目16-7
交通
  • 北総鉄道 / 小室駅 3km
  • 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩19分
  • 【外観】全220戸のビッグコミュニティ。内装リフォーム済みのお部屋です

    【外観】全220戸のビッグコミュニティ。内装リフォーム済みのお部屋です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】桜台小学校

    【周辺】桜台小学校

  • 【周辺】桜台中学校

    【周辺】桜台中学校

  • 【周辺】北総線「千葉ニュータウン中央」駅

    【周辺】北総線「千葉ニュータウン中央」駅

  • 【周辺】イオンモール千葉ニュータウン

    【周辺】イオンモール千葉ニュータウン

築年月(築年数) 1996年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 220戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜苑弐番街2号棟 1,178万円 〜 1,445万円 千葉県白井市桜台2丁目16-2 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全34戸
コープシティ桜台4号棟 1,850万円 〜 2,269万円 千葉県白井市桜台2丁目17-4 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全32戸
コープシティ桜台3号棟 2,098万円 〜 2,712万円 千葉県白井市桜台2丁目17-3 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全46戸
プロムナード桜台6番街9号棟 1,349万円 〜 1,654万円 千葉県白井市桜台2丁目6-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
プロムナード桜台6番街12号棟 1,257万円 〜 1,542万円 千葉県白井市桜台2丁目6-12 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全364戸
プロムナード桜台6番街6号棟 1,137万円 〜 1,394万円 千葉県白井市桜台2丁目6-6 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全364戸
プロムナード桜台6番街4号棟 1,033万円 〜 1,267万円 千葉県白井市桜台2丁目6-4 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ニュータウントリアスアベニューコート 2,656万円 〜 3,257万円 千葉県印西市小倉台2丁目1-3 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全220戸
千葉ニュータウントリアスフロントタワー 2,613万円 〜 4,096万円 千葉県印西市小倉台2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上21階 / 全110戸
西の原ハイム1番館 1,352万円 〜 1,789万円 千葉県印西市西の原3丁目17-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全180戸
西の原ハイム2番館 1,335万円 〜 1,895万円 千葉県印西市西の原3丁目17-2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全180戸
桜苑西の原4号棟 1,118万円 〜 1,474万円 千葉県印西市西の原3丁目4-4 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
桜苑西の原5号棟 820万円 〜 1,006万円 千葉県印西市西の原3丁目4-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全234戸
桜苑西の原7号棟 1,023万円 〜 1,255万円 千葉県印西市西の原3丁目4-7 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全234戸
オーベル西の原1号棟 1,616万円 〜 1,981万円 千葉県印西市西の原3丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全181戸
オーベル西の原2号棟 1,349万円 〜 2,059万円 千葉県印西市西の原3丁目9-2 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全180戸
フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-6号棟 1,555万円 〜 2,136万円 千葉県印西市西の原2丁目3-6 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全270戸
アバンドーネ原5番街4-5-4 1,175万円 〜 1,441万円 千葉県印西市原4丁目5-4 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全374戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓桜苑弐番街7号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜苑弐番街7号棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、桜苑弐番街7号棟の売り時ですか?
桜苑弐番街7号棟がある白井市のマンションの価格は直近の3年間で27.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:18.28%、1年前→今年:5.53%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日