この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県印西市西の原3丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,322 万円 75.77m²の部屋
〜1,910 万円 88.11m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,322万円 75.77m²の部屋 17万円 / m²
〜1,910万円 88.11m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(印西市西の原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (印西市西の原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,397万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,361万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,322万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,287万円 | 97.4％ |
このマンションと、印西市西の原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (75.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西の原ハイム2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 930万円 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 890万円 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 88.11m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.88万円 75.77m²の部屋
〜10.76万円 88.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西の原ハイム2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：5.30% 、 1年前→今年：3.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西の原ハイム2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市西の原3丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】スロープがあります
【エントランス】ノンタッチタグが利用できます
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 施工 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西の原ハイム1番館 | 1,338万円 〜 1,802万円 | 千葉県印西市西の原3丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全180戸 |
| 桜苑西の原10号棟 | 1,352万円 〜 1,918万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-10 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桜苑西の原8号棟 | 914万円 〜 1,149万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-8 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全234戸 |
| オーベル西の原1号棟 | 1,600万円 〜 1,997万円 | 千葉県印西市西の原3丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全181戸 |
| 桜苑西の原4号棟 | 1,107万円 〜 1,485万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル西の原2号棟 | 1,336万円 〜 2,075万円 | 千葉県印西市西の原3丁目9-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全180戸 |
| 桜苑西の原5号棟 | 812万円 〜 1,014万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全234戸 |
| 桜苑西の原7号棟 | 1,013万円 〜 1,265万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全234戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-8号棟 | 998万円 〜 1,615万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-6号棟 | 1,541万円 〜 2,155万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-9号棟 | 1,079万円 〜 1,568万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原二丁目団地2-3-3号棟 | 976万円 〜 1,224万円 | 千葉県印西市西の原2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-9号棟 | 754万円 〜 1,108万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-9 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全312戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟 | 1,139万円 〜 1,421万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-10 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟 | 1,186万円 〜 1,480万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全312戸 |
| フローラルシティ西の原一丁目1-2-5号棟 | 1,316万円 〜 2,094万円 | 千葉県印西市西の原1丁目2-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全312戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-9 | 1,515万円 〜 1,891万円 | 千葉県印西市原4丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-12 | 1,226万円 〜 1,530万円 | 千葉県印西市原4丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全374戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-10 | 1,086万円 〜 1,356万円 | 千葉県印西市原4丁目5-10 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EVERGREENアペックス2番館 | 1,254万円 〜 1,702万円 | 千葉県印西市原3丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス4番館 | 1,578万円 〜 2,277万円 | 千葉県印西市原3丁目3-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス7番館 | 1,604万円 〜 2,002万円 | 千葉県印西市原3丁目3-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| EVERGREENアペックス5番館 | 1,691万円 〜 2,262万円 | 千葉県印西市原3丁目3-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全250戸 |
| ライフスクエア滝野公園8号棟 | 2,031万円 〜 2,692万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園9号棟 | 1,370万円 〜 1,952万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-9 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園12号棟 | 1,579万円 〜 2,191万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-12 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライフスクエア滝野公園1号棟 | 1,510万円 〜 1,884万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園10号棟 | 1,429万円 〜 2,050万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-10 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園11号棟 | 1,517万円 〜 2,137万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-11 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| 千葉ニュータウントリアスフロントタワー | 2,589万円 〜 4,130万円 | 千葉県印西市小倉台2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上21階 / 全110戸 |
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