ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区プリマベーラ北山

プリマベーラ北山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区上賀茂榊田町79

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,307 万円 67.1m²の部屋

5,840 万円 67.5m²の部屋

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プリマベーラ北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリマベーラ北山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 プリマベーラ北山1階13.2万円

賃貸募集中

賃料 13.2万円

67.5m² 3LDK 物件詳細

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プリマベーラ北山は売ったらいくら?参考査定価格

4,307万円 (64万円 / m²) 67.1m²の部屋

5,840万円 (87万円 / m²) 67.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

プリマベーラ北山周辺の中古マンション価格推移情報

プリマベーラ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:8.06%、 1年前→今年:-3.25%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,307万円
買取 2,584万円 〜 3,446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマベーラ北山は貸したらいくら?参考賃料

13.25万円 / 月 67.1m²の部屋

15.35万円 / 月 67.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマベーラ北山の賃料掲載履歴(36件)

プリマベーラ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 67.10m² 3LDK / 1階 2024年12月
13.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
14万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
14.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
13.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
13.2万円 / 月 67.10m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
13.7万円 / 月 67.10m² 3LDK / 1階 2021年11月
13.2万円 / 月 67.10m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
13.9万円 / 月 67.10m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
13.4万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2021年1月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
13.6万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
13.4万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
13.7万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2019年2月
13.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
13.6万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
13.4万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
13.8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
13.8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
14.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2017年7月
13.8万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年6月
14万円 / 月 67.10m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2017年3月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2017年2月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2016年8月
13.4万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2016年3月
13.4万円 / 月 66.82m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
13.6万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
13.4万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
13.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
14万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
13.4万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
14.2万円 / 月 67.10m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
14.8万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルベーユ346 3,801万円 〜 5,308万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
Piacere北山 1,469万円 〜 3,622万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全4戸
セレーナ北山1 1,772万円 〜 2,390万円 京都府京都市北区上賀茂松本町2 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全28戸
セレーナ北山2 1,794万円 〜 2,419万円 京都府京都市北区上賀茂松本町2 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全14戸
レイ上賀茂 1,752万円 〜 2,611万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全21戸
シェルクレール北山 1,929万円 〜 5,837万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ボヌール北山 1,406万円 〜 2,152万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ミネ北山 1,350万円 〜 3,001万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
エデン下鴨 1,746万円 〜 3,843万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
グランシャリオ北山 1,764万円 〜 4,986万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全15戸
グラン・ブルー北山通 4,057万円 〜 6,668万円 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全38戸
クラベール下鴨 1,495万円 〜 2,024万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全22戸
正和フラット下鴨 1,405万円 〜 1,871万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
アーバネックス北大路 1,624万円 〜 3,134万円 京都府京都市北区小山西上総町26 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全29戸
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 3,086万円 〜 4,445万円 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全34戸
アクアリヴィエール 1,571万円 〜 2,464万円 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全31戸
habicera京都下鴨 1,488万円 〜 2,229万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ラコンテ北山 1,369万円 〜 2,058万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全7戸
ハイツ華 1,162万円 〜 1,524万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
メロディーハイム宝ケ池公園 3,680万円 〜 6,147万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全32戸
アンビエント上賀茂 3,170万円 〜 5,426万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全33戸
アンシェント・ルミネ 1,576万円 〜 1,977万円 京都府京都市北区小山西大野町51-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
GARB 1,194万円 〜 1,879万円 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全18戸
クレール紫明 1,336万円 〜 1,848万円 京都府京都市北区小山下総町37-9 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全18戸
サニーハイツ2 1,219万円 〜 1,514万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
メゾネット東山 1,266万円 〜 6,649万円 京都府京都市北区新御霊口町285 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
ペラパラス3 1,371万円 〜 1,738万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全34戸
北山セントラル 1,047万円 〜 1,504万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
クラウンハイム京都北大路 936万円 〜 3,847万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全47戸
サンクタス賀茂川 4,319万円 〜 5,992万円 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリマベーラ北山の売却に強い不動産会社 8社

プリマベーラ北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマベーラ北山から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.4
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.4
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21プラス
物件から
5.9
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号

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建物詳細情報

マンション名称 プリマベーラ北山
所在地 京都府京都市北区上賀茂榊田町79
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩6分
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩17分
  • 【周辺】病院「医療法人財団康生会北山武田病院」

    【周辺】病院「医療法人財団康生会北山武田病院」

    1/8
  • 【周辺】スーパー「フレスコ北山店」

    【周辺】スーパー「フレスコ北山店」

    2/8
  • 【周辺】スーパー「FOOD SHOPエムジー上賀茂店」

    【周辺】スーパー「FOOD SHOPエムジー上賀茂店」

    3/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン上賀茂榊田町店」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン上賀茂榊田町店」

    4/8
  • 【周辺】コンビニ「ローソン上賀茂榊田町店」

    【周辺】コンビニ「ローソン上賀茂榊田町店」

    5/8
  • 【周辺】ドラックストア「ココカラファイン北山店」

    【周辺】ドラックストア「ココカラファイン北山店」

    6/8
  • 【周辺】ドラックストア「ダックス京都北山東店」

    【周辺】ドラックストア「ダックス京都北山東店」

    7/8
  • 【周辺】大学「私立京都ノートルダム女子大学」

    【周辺】大学「私立京都ノートルダム女子大学」

    8/8
築年月(築年数) 2003年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリマベーラ北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマベーラ北山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日