価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,747 万円 25.7m²の部屋
〜4,807 万円 52.7m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランシャリオ北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
31.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
52.7m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,747万円 25.7m²の部屋 68万円 / m²
〜4,807万円 52.7m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,747万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 25.7m²の部屋
〜12.2万円 52.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンクス 松ヶ崎駅前店まで253m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ブルー北山通 | 4,079万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 |
2004年6月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,645万円 〜 7,093万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ボヌール北山 | 1,374万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| 北山ヒルズ | 2,401万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| レイ上賀茂 | 1,712万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| クロスフィールド下鴨 | 1,308万円 〜 2,642万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリマベーラ北山 | 4,204万円 〜 5,555万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,236万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレーナ北山1 | 1,778万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| セレーナ北山2 | 1,753万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアール高野 | 1,346万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| クラベール下鴨 | 1,484万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| レジデンス吉茂 | 1,250万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,691万円 〜 3,281万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| AIR | 1,388万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーパレス高野 | 1,052万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市左京区高野西開町39-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート一乗寺 | 3,537万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PineVillage一乗寺 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサ5 | 1,305万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア参番館 | 2,029万円 〜 1億 405万円 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町1 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| S.Blvd一乗寺 | 1,289万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセレント・ビューかも川 | 1,419万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トラスト茶山 | 1,208万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| エンゼルプラザ京都 | 1,356万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| メゾンKthree | 1,177万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーア・下鴨東 | 1,485万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| BOULOGNEかもがわ | 1,312万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスリード一乗寺 | 2,566万円 〜 6,195万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション北白川 | 3,368万円 〜 4,207万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町71 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| Sovrano東大路 | 1,324万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町44 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
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