この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,544 万円 29.97m²の部屋
〜2,986 万円 52.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リズィエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
52.1m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
29.97m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,544万円29.97m²の部屋52万円 / m²
〜2,986万円52.1m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,068万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,030万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 966万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 902万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,544万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,489万円 | 96.5% |
8年後(築25年) | 1,397万円 | 90.5% |
13年後(築30年) | 1,304万円 | 84.5% |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (29.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.11万円29.97m²の部屋
〜13.47万円52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リズィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリズィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 52.10m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月 |
10.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 52.10m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2021年8月 |
10.6万円 / 月 | 51.40m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 52.10m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年8月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 10階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 10階 | 2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リズィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リズィエールは、大阪府堺市北区中百舌鳥町にあるマンションです。2008年5月に完成した同マンションは、地上12階の高さを有しています。また、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。アクセス面では、大阪市営地下鉄御堂筋線・なかもず駅から徒歩2分の立地です。加えて、近接する泉北高速鉄道・中百舌鳥駅からは徒歩4分となっています。
マンション名称 | リズィエール |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルグランディ | 1,275万円 〜 1,572万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キラリ・エイト-ワン | 1,555万円 〜 2,593万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレッツァ中百舌鳥 | 1,569万円 〜 1,933万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
ブランカ中百舌鳥 | 1,681万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市北区長曽根町53 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
アリオーラ中百舌鳥 | 1,428万円 〜 1,584万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥WEST | 3,567万円 〜 5,096万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全216戸 |
ボヌールなかもず | 1,441万円 〜 2,385万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥EAST | 3,450万円 〜 4,987万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
アルモニー中もず | 1,327万円 〜 1,467万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,541万円 〜 2,239万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全74戸 |
モントハイム | 1,542万円 〜 1,694万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
なかもずアイランズ | 3,768万円 〜 5,462万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全263戸 |
カインド中百舌鳥 | 1,532万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
ラサンテ | 2,038万円 〜 3,060万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピリアなかもず | 1,140万円 〜 1,253万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 1,986万円 〜 3,956万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
プログレスアペゼ | 1,215万円 〜 1,573万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,376万円 〜 4,721万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全46戸 |
プリズム | 1,656万円 〜 3,685万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
エーデルワイス三国ケ丘 | 1,449万円 〜 1,638万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
アスティオン三国ケ丘 | 1,554万円 〜 1,783万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
プレジオ・カーサ2番館 | 978万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
D'クラディア三国ヶ丘 | 2,997万円 〜 4,053万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
OPH新金岡2-12棟 | 2,600万円 〜 4,280万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全123戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,300万円 〜 4,274万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
パークホームズ三国ヶ丘 | 2,922万円 〜 5,184万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,113万円 〜 5,072万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
シャルマンフジもずイースト | 1,022万円 〜 1,191万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルマンフジもずウエスト | 1,021万円 〜 1,191万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ルネ白鷺 | 2,223万円 〜 3,688万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
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