ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市北区ヴィオヌール新金岡南館

ヴィオヌール新金岡南館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,686 万円 71.1m²の部屋

4,370 万円 87.63m²の部屋

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  • 【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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  • 【駐車場】敷地内の為、乗り降りもスムーズ♪ 

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  • 【周辺】【スーパー】イオンスタイル新金岡まで684m

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    4/4

ヴィオヌール新金岡南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィオヌール新金岡南館は売ったらいくら?参考査定価格

2,686万円 (38万円 / m²) 71.1m²の部屋

4,370万円 (50万円 / m²) 87.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ヴィオヌール新金岡南館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィオヌール新金岡南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:0.20%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオヌール新金岡南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 75.10m² 3LDK / 3階 2025年3月
2,990万円 75.10m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年2月
3,190万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年8月
2,998万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
3,098万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
3,390万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,686万円
買取 1,612万円 〜 2,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィオヌール新金岡南館は貸したらいくら?参考賃料

11.8万円 / 月 71.1m²の部屋

15.75万円 / 月 87.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィオヌール新金岡南館の賃料掲載履歴(17件)

ヴィオヌール新金岡南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオヌール新金岡南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年9月
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
13万円 / 月 75.10m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
8.9万円 / 月 75.10m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
10.5万円 / 月 71.60m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月
13.5万円 / 月 87.60m² 4LDK / 4階 2014年4月〜2015年2月
10.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
10.5万円 / 月 71.60m² 3LDK / 6階 2012年6月
12.8万円 / 月 80.79m² 4LDK / 3階 2010年7月〜2012年2月
7.9万円 / 月 75.10m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2012年1月
8.4万円 / 月 75.10m² 3LDK / 2階 2011年5月
7.9万円 / 月 75.10m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
8万円 / 月 71.39m² 3LDK / 3階 2009年5月〜2009年7月
12.8万円 / 月 80.79m² 3LDK / 3階 2009年1月
8.9万円 / 月 75.10m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオヌール新金岡西館 2,241万円 〜 3,741万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全88戸
ヴィオヌール新金岡東館 2,441万円 〜 4,214万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全141戸
シャムス新金岡 2,107万円 〜 2,903万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト 2,169万円 〜 2,857万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ギャラリーコートハイム新金岡イースト 2,589万円 〜 3,396万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全38戸
ベル・アーバニティ北花田 2,118万円 〜 2,758万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全28戸
北花田アーバンコンフォート 2,429万円 〜 3,360万円 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全75戸
ネオハイツ堺・北花田 2,302万円 〜 2,809万円 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全41戸
エクセル新金岡 2,377万円 〜 3,890万円 大阪府堺市北区長曽根町545-18 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全88戸
メゾンリーガル48 2,355万円 〜 3,047万円 大阪府堺市北区新堀町2丁107 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全48戸
ミレニアム 2,468万円 〜 3,394万円 大阪府堺市北区長曽根町3073-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ナスキー 1,765万円 〜 2,298万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
パルテール中もず 2,997万円 〜 3,334万円 大阪府堺市北区長曽根町511-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ボザビタン 2,836万円 〜 3,492万円 大阪府堺市北区長曽根町3039-2 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ベルク新金岡 2,165万円 〜 3,373万円 大阪府堺市北区金岡町869-1 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全30戸
バンベール北花田 1,771万円 〜 2,372万円 大阪府堺市北区奥本町1丁173 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全20戸
シャリエ金岡公園 2,451万円 〜 3,759万円 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全61戸
グレースコート 2,424万円 〜 3,411万円 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全40戸
ガーデンハイツ住吉3 1,649万円 〜 2,913万円 大阪府堺市北区南花田町541-2 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアモント北花田 2,089万円 〜 3,425万円 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
松岡ビル北花田 1,948万円 〜 3,356万円 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全23戸
ヴィルヌーブ堺 1,753万円 〜 2,463万円 大阪府堺市北区奥本町1丁242 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全19戸
シャルムハイツ 1,991万円 〜 2,780万円 大阪府堺市北区奥本町1丁311 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エアリス 3,014万円 〜 3,369万円 大阪府堺市北区金岡町3039-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルファーレヤブウチ 1,316万円 〜 3,316万円 大阪府堺市北区北花田町1丁1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パークヒルズおおいずみ 2,403万円 〜 3,628万円 大阪府堺市北区南花田町375-1 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全10戸
太平パシフィック南花田 1,626万円 〜 2,027万円 大阪府堺市北区南花田町83-1 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全35戸
パークテラス北花田 2,271万円 〜 3,647万円 大阪府堺市北区北花田町2丁189 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
パストラル北花田 2,200万円 〜 2,680万円 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全14戸
A-ハイツ 1,296万円 〜 2,076万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィオヌール新金岡南館の売却に強い不動産会社 12社

ヴィオヌール新金岡南館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィオヌール新金岡南館から近い順に表示しています

株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
1.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
1.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
PieceHome株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
2.9
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
11.8
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
PepeHome株式会社
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ヴィオヌール新金岡南館の物件概要

マンション名称 ヴィオヌール新金岡南館
所在地 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩25分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ヴィオヌール新金岡南館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィオヌール新金岡南館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィオヌール新金岡南館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴィオヌール新金岡南館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィオヌール新金岡南館の売り時ですか?
ヴィオヌール新金岡南館がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:0.20%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日