この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705 万円 55.6m²の部屋
〜2,240 万円 56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705万円 55.6m²の部屋 31万円 / m²
〜2,240万円 56m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北長尾町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北長尾町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,063万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,006万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,705万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,658万円 | 97.2% |
このマンションと、堺市北区北長尾町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (55.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 55.6m²の部屋
〜9.31万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナスキー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナスキー |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】「まで0m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】ショッピング施設「堺北花田阪急まで1773m」
【周辺】ショッピング施設「堺北花田阪急まで1773m」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-ハイツ | 1,250万円 〜 2,021万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,220万円 〜 3,432万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
COTSWOLDS | 1,578万円 〜 2,124万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ケイズパーク堺・北花田 | 2,201万円 〜 3,885万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全315戸 |
ユーサンハイライズ | 600万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エアリーズ堺 | 651万円 〜 857万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,481万円 〜 2,000万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドリーム新金岡 | 2,567万円 〜 3,923万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
リーガル堺 | 1,613万円 〜 2,476万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ルミエール | 2,046万円 〜 2,785万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトーグロワール | 1,383万円 〜 2,068万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャムス新金岡 | 2,065万円 〜 2,812万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリーガル48 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁107 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト | 2,164万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全48戸 |
ネオハイツ北花田2 | 2,266万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
フォンティーヌ南三国 | 672万円 〜 878万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 3,064万円 〜 3,926万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 1,553万円 〜 2,469万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオヌール新金岡西館 | 2,231万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,738万円 〜 4,415万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
メゾンドアサカ | 605万円 〜 791万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁248 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
Sympathie白姫 | 685万円 〜 1,091万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,318万円 〜 3,965万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
グランシェールS | 2,840万円 〜 3,214万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北花田アーバンコンフォート | 2,468万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,247万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
ラヴェール東洋 | 2,459万円 〜 2,992万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル・三国ケ丘 | 1,863万円 〜 3,110万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアモント北花田 | 2,050万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,324万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
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