大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,169 万円 75.6m²の部屋
〜2,857 万円 75.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【外観】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,169万円 （29万円 / m²） 75.6m²の部屋
〜2,857万円 （38万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(堺市北区新金岡町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,458万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,389万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,169万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 2,108万円 |
このマンションと、堺市北区新金岡町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,169万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：0.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラリーコートハイム新金岡ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,290万円 | 75.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 2,290万円 | 75.59m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,169万円 |
| 買取 | 1,301万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.39万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラリーコートハイム新金岡ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャムス新金岡 | 2,107万円 〜 2,903万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオヌール新金岡西館 | 2,241万円 〜 3,741万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| ヴィオヌール新金岡東館 | 2,441万円 〜 4,214万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全141戸 |
| ヴィオヌール新金岡南館 | 2,686万円 〜 4,370万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| アドリーム新金岡 | 2,619万円 〜 4,028万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全47戸 |
| ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 2,589万円 〜 3,396万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| 北花田アーバンコンフォート | 2,429万円 〜 3,360万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| ネオハイツ堺・北花田 | 2,302万円 〜 2,809万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ケイズパーク堺・北花田 | 2,250万円 〜 4,035万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全315戸 |
| ピアモント北花田 | 2,089万円 〜 3,425万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナスキー | 1,765万円 〜 2,298万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| 松岡ビル北花田 | 1,948万円 〜 3,356万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| フェアコート北花田 | 3,331万円 〜 4,684万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全95戸 |
| ベルファーレヤブウチ | 1,316万円 〜 3,316万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル新金岡 | 2,377万円 〜 3,890万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-18 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| サザン・ウィンド | 2,537万円 〜 3,768万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-6 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ住吉3 | 1,649万円 〜 2,913万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ北花田2 | 2,302万円 〜 2,807万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャリエ金岡公園 | 2,451万円 〜 3,759万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| スイートピーヒルTK | 1,893万円 〜 2,919万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| 太平パシフィック南花田 | 1,626万円 〜 2,027万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| ミレニアム | 2,468万円 〜 3,394万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,403万円 〜 3,628万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマンドミール | 2,428万円 〜 3,510万円 | 大阪府堺市北区金岡町3003-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| マリブガーデン | 2,177万円 〜 4,094万円 | 大阪府堺市北区金岡町3005-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| A-ハイツ | 1,296万円 〜 2,076万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| パルテール中もず | 2,997万円 〜 3,334万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリッジフィールド | 3,005万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市北区金岡町3006-27 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボザビタン | 2,836万円 〜 3,492万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3039-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| COTSWOLDS | 1,634万円 〜 2,183万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストから近い順に表示しています
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home（ピースホーム）は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化！想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
