京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,838 万円 36.69m²の部屋
〜2,484 万円 39.21m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,838万円 (50万円 / m²) 36.69m²の部屋
〜2,484万円 (63万円 / m²) 39.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市北区大宮南山ノ前町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,874万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,851万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,729万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 1,606万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,838万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 1,815万円 |
6年後(築25年) | 92.2% | 1,695万円 |
11年後(築30年) | 85.7% | 1,576万円 |
このマンションと、京都市北区大宮南山ノ前町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (36.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
アクアコート北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:1.07% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,838万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 36.69m²の部屋
〜
8.56万円 / 月 39.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアコート北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアコート北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 37.32m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2025年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 37.32m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 2階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.30m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 39.21m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2011年2月 |
6.9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
7.1万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
7.1万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アウルグラン北山 | 2,928万円 〜 4,824万円 | 京都府京都市北区大宮南林町1 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
UniE'terna京都紫野 | 1,221万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
サンセール紫野 | 1,155万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ヴィラジュ | 1,314万円 〜 1,872万円 | 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
アクアリヴィエール | 1,571万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
NordenBerg | 1,421万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
キューブ上堀川 | 1,684万円 〜 7,341万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
BOULOGNEかもがわ | 1,302万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
エクセレント・ビューかも川 | 1,407万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィオーラオークラ | 1,179万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
アネックス紫野 | 1,385万円 〜 1,841万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
シーズン・トダ | 1,618万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町46-1 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ノースショア北大路 | 1,401万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
プライムコート北山通 | 1,568万円 〜 7,005万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町87 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
イーグルコート北大路アネックス | 2,426万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全72戸 |
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2,291万円 〜 8,647万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35 |
2006年7月(築20年) 地上3階 / 全21戸 |
アンシェント・ルミネ | 1,583万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバネックス北大路 | 1,744万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
ユニーブル京都紫野 | 3,645万円 〜 8,569万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
セレーナ北山2 | 1,789万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
セレーナ北山1 | 1,765万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドアクシア舟岡 | 1,308万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年7月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ポレール北山 | 2,956万円 〜 3,880万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
シュシュパルク鹿苑 | 3,043万円 〜 5,165万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町11 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,366万円 〜 4,149万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
シェリオン | 1,292万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ルピナス紫明 | 1,927万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
ルセロ鞍馬口 | 1,773万円 〜 3,535万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
北山ヒルズ | 2,463万円 〜 3,178万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
Luxe智恵光院 | 1,150万円 〜 1,633万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション名称 | アクアコート北山 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください