価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町46-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565 万円 26.56m²の部屋
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京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565万円 26.56m²の部屋 59万円 / m²
〜2,032万円 26.56m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 26.56m²の部屋
〜6.92万円 26.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シーズン・トダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのシーズン・トダの所在地は、京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町です。京都市営烏丸線の北山駅までは歩いて13分ほどの距離となるほか、同じく北大路駅までは歩いて17分ほどの距離になります。ここは高い遮音効果を持つRC構造であり、完成したのは2008年8月のことでした。このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | シーズン・トダ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町46-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート北山まで20m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・カーサ | 2,593万円 〜 5,359万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリベール北山 | 1,668万円 〜 3,325万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町39 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| プライムコート北山通 | 1,540万円 〜 6,373万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町87 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ポレール北山 | 2,889万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレント・ビューかも川 | 1,419万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BOULOGNEかもがわ | 1,312万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| NordenBerg | 1,431万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| アウルグラン北山 | 2,916万円 〜 4,761万円 | 京都府京都市北区大宮南林町1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| キューブ上堀川 | 1,700万円 〜 7,351万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| パークホームズ北大路紫野レジデンス | 4,812万円 〜 5,872万円 | 京都府京都市北区紫野上鳥田町22 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペラパラス5 | 1,583万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町40-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全35戸 |
| アクアコート北山 | 1,843万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,236万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| オープンヒルズ | 1,482万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市北区大宮開町15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルピナス紫明 | 1,895万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンヒル小山 | 1,622万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,780万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノースショア北大路 | 1,392万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,645万円 〜 7,093万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルセロ鞍馬口 | 1,627万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,691万円 〜 3,281万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,596万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| モンシャンブル室町 | 1,341万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| コア室町 | 1,368万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,924万円 〜 6,177万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,232万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ芦山寺 | 1,452万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,482万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラザ堀川寺之内 | 1,377万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
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