京都府京都市北区紫野下石龍町3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392 万円 26.97m²の部屋
〜1,767 万円 26.97m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392万円 26.97m²の部屋 52万円 / m²
〜1,767万円 26.97m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫野下石龍町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区紫野下石龍町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 946万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 921万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 858万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 795万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,392万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,356万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築25年) | 1,263万円 | 90.7％ |
| 12年後 (築30年) | 1,170万円 | 84.0％ |
このマンションと、京都市北区紫野下石龍町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.81万円 26.97m²の部屋
〜6.72万円 26.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースショア北大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市北区紫野下石龍町のノースショア北大路は、鉄筋コンクリート（RC）造りのマンションで、地上4階まであります。2007年3月に竣工されて、最寄駅の京都市営烏丸線・北大路駅までは徒歩約14分でアクセス可能です。また、同じく鞍馬口駅までは徒歩約18分です。同マンションでは、管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ノースショア北大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大宮商店街まで120m 北山から北大路まで続く大宮商店街。色々なお店が勢揃いです。
【周辺】京都中央信用金庫 北烏丸支店まで130m
【周辺】セブンイレブン京都堀川北大路店まで240m 堀川北大路の交差点。バス停も目の前でご利用しやすい立地です。
【周辺】京都紫野御所田郵便局まで300m 堀川通り沿い バス停、コンビニ、スーパーなど、施設がそろっています
【周辺】エムジー 大徳寺店まで300m 大徳寺のすぐお隣に立地するスーパー。大宮商店街からも近いですよ。
【周辺】ビデオインアメリカ 大徳寺店まで380m 紫野のレンタルショップといえばこちら。24時間営業です。
【周辺】京都市北区役所まで430m 北大路、鞍馬口間に立地する北区役所。
【周辺】イオンモール北大路まで881m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
【周辺】京都鞍馬口医療センターまで897m 何かあった時に近くにあれば安心の総合病院
【周辺】ダックス 北山店まで989m 京都の皆様に愛されるドラッグストア、それがダックスです
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで1809m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
【周辺】大谷大学まで800m
【周辺】佛教大学まで1320m
【周辺】京都府立大学まで1620m
【周辺】同志社大学（今出川）まで2150m
【周辺】北大路駅まで1000m
【周辺】鞍馬口駅まで1315m
【周辺】今出川駅まで2108m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンシェント・ルミネ | 1,577万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| キューブ上堀川 | 1,700万円 〜 7,351万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| アネックス紫野 | 1,371万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| NordenBerg | 1,431万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,232万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ芦山寺 | 1,452万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,178万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,482万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| Luxe智恵光院 | 1,079万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンヒル小山 | 1,622万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラザ堀川寺之内 | 1,377万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルセロ鞍馬口 | 1,627万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| BOULOGNEかもがわ | 1,312万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,596万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンセール紫野 | 1,118万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェリオン | 1,210万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルピナス紫明 | 1,895万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセレント・ビューかも川 | 1,419万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンシャンブル室町 | 1,341万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| コア室町 | 1,368万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2,419万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| フェリーク西陣 | 1,326万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| スワンズ京都西陣 | 1,042万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,484万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークホームズ今出川 | 2,806万円 〜 5,968万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| アクアレリスト今出川 | 1,987万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全47戸 |
| オーク西陣 | 1,493万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| アネックス西陣 | 1,372万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| 御所北エクセルミヤケ | 2,076万円 〜 5,351万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
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