価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区上賀茂今井河原町87
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540 万円 24.47m²の部屋
〜6,373 万円 74.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プライムコート北山通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
48.21m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
32.86m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
30.43m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540万円 24.47m²の部屋 63万円 / m²
〜6,373万円 74.72m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.07万円 24.47m²の部屋
〜20.12万円 74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムコート北山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を京都府京都市北区上賀茂今井河原町とするプライムコート北山通は、RCの構造が採用された地上5階建てのマンションです。最寄駅には、京都市営烏丸線の北山駅が挙げられ、歩いても7分ほどとなっているほか、同じく北大路駅は歩いて10分ほどの距離になります。また、竣工は2008年8月のことでした。なお、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | プライムコート北山通 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町87 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】植物園まで200m
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・カーサ | 2,593万円 〜 5,359万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズン・トダ | 1,565万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町46-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレール北山 | 2,889万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| マリベール北山 | 1,668万円 〜 3,325万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町39 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| NordenBerg | 1,431万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| キューブ上堀川 | 1,700万円 〜 7,351万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| パークホームズ北大路紫野レジデンス | 4,812万円 〜 5,872万円 | 京都府京都市北区紫野上鳥田町22 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルピナス紫明 | 1,895万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンヒル小山 | 1,622万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| アウルグラン北山 | 2,916万円 〜 4,761万円 | 京都府京都市北区大宮南林町1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ノースショア北大路 | 1,392万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルセロ鞍馬口 | 1,627万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,780万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,691万円 〜 3,281万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ランブラス松ケ崎 | 1,640万円 〜 3,741万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| ペラパラス5 | 1,583万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町40-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全35戸 |
| オープンヒルズ | 1,482万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市北区大宮開町15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| アクアコート北山 | 1,843万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,596万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,645万円 〜 7,093万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| モンシャンブル室町 | 1,341万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| コア室町 | 1,368万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラザ堀川寺之内 | 1,377万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラフィーネ芦山寺 | 1,452万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,924万円 〜 6,177万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,232万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,482万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| Luxe智恵光院 | 1,079万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークウォーク御所北 | 1,671万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
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