価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
872 万円 59.8m²の部屋
〜1,078 万円 59.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
872万円 59.8m²の部屋 15万円 / m²
〜1,078万円 59.8m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 730万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 780万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 524万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.32万円 59.8m²の部屋
〜7.18万円 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラドール北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラドール北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェモア広沢北 | 842万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルネ宇多野 | 1,894万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレズイール衣笠 | 2,880万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町30 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| レコルト若林 | 825万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン衣笠 | 868万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| デ・リード金閣寺道 | 457万円 〜 915万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン衣笠 | 718万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 平野鳥居前アーバンライフ | 2,582万円 〜 4,052万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノイシュロス御室南 | 1,377万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市右京区常盤古御所町9-1 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 常盤マンション | 1,347万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウエストスクエア2 | 1,734万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14-3 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| カリオン大町 | 1,367万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市右京区常盤一ノ井町8-3 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション太秦第2 | 2,138万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町3-3 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| レジデンス丸太町 | 1,363万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町16-3 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアー紙屋川 | 718万円 〜 1,236万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| コープミール花園 | 1,617万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町12-11 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・プリマヴェーラ | 873万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール紫野 | 1,062万円 〜 2,597万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイハイツ中野 | 775万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| パラドール太秦 | 2,037万円 〜 3,043万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| コモド'94 | 626万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| バッハロン | 765万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイプル渡辺2 | 853万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークサイド仙 | 2,352万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| コマツマンション | 780万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,328万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビアンカ1 | 729万円 〜 989万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| アンジュール嵯峨 | 717万円 〜 972万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町11 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
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