価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区堀川町537-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
780 万円 18.97m²の部屋
〜1,009 万円 19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コマツマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
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賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
18.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
780万円 18.97m²の部屋 41万円 / m²
〜1,009万円 19m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 780万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.46万円 18.97m²の部屋
〜5.12万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コマツマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コマツマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物のエントランスです。
【エントランス】女性の方でも安心のセキュリティです。
【駐車場】
【周辺】京都銀行 円町支店まで246m 西大路丸太町の交差点から東にいくとございます。
【周辺】京都北野病院まで262m 西大路通りに面した通いやすい立地です。
【周辺】スギ薬局 円町店まで280m 丸太町通り沿い。円町の交差点の東側にございます。
【周辺】円丸市場まで294m 円町交差点の南東側にございます。
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス京都 | 765万円 〜 988万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
エレーゼ北野1 | 1,355万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・プリマヴェーラ | 873万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュアー紙屋川 | 717万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
T・コート191 | 688万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,198万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
フォートレス朱雀野 | 2,836万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ウイングス西京 | 972万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
サンロード・朱雀 | 764万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町1 |
1992年10月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
コープミール花園 | 1,617万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町12-11 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
シンフォニー西ノ京円町 | 1,860万円 〜 2,498万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,600万円 〜 1,988万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスじゅらく | 991万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,825万円 〜 3,804万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
スカイハイツ中野 | 775万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ガーデンコート聚楽 | 2,854万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
タワー御池 | 2,775万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
パインフィールド二条城 | 2,280万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
アーバンボート210XCIV | 817万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
カーサグラン御池 | 2,596万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町41 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ソリオ1 | 967万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市上京区元4丁目408-2 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ナッティーアキタ | 1,098万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市上京区下山里町243-7 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
川上ビル2 | 954万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市上京区分銅町567 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
平野鳥居前アーバンライフ | 2,582万円 〜 4,052万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション栄光 | 693万円 〜 994万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町49 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ウエストヴィラオイケ | 807万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
プラネシア中立売 | 627万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-57 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
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