価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区衣笠天神森町30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,890 万円 75.03m²の部屋
〜3,699 万円 75.03m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレズイール衣笠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
75.03m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,890万円 75.03m²の部屋 39万円 / m²
〜3,699万円 75.03m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,890万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.65万円 75.03m²の部屋
〜13.33万円 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレズイール衣笠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレズイール衣笠 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠天神森町30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【周辺】京都衣笠郵便局まで40m 西大路通り沿い 平野神社にも近いです。
【周辺】ダックス 衣笠店まで50m 駐車場あり 大型店舗ですよ
【周辺】京都銀行 金閣寺支店まで60m 飲食店の多いわら天神、ご飲食の前に。
【周辺】京都中央信用金庫 金閣寺支店まで130m 飲食店が多く並び生活至便な立地。
【周辺】KYOTO COOPまで300m 広い敷地内ガレージも付いてお買い物も楽々です。
【周辺】金閣小学校まで470m 金閣寺近くの金閣小学校。
【周辺】エムジー 金閣寺店まで560m 広々とした店内のスーパーエムジー。
【周辺】ビデオインアメリカ白梅町店まで960m 映画・音楽好きの方にオススメ
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで1100m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
【周辺】立命館大学（衣笠）まで1065m
【周辺】佛教大学まで1093m
【周辺】花園大学まで2556m
【周辺】大谷大学まで3000m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクエルド金閣寺 | 822万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町31 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| レコルト若林 | 824万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバン衣笠 | 718万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| デ・リード金閣寺道 | 457万円 〜 915万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| メゾン衣笠 | 868万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| コモド'94 | 626万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイハイツ中野 | 775万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビアンカ1 | 729万円 〜 989万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| ピュアー紙屋川 | 717万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソリオ1 | 967万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市上京区元4丁目408-2 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| トラスティー21 | 1,018万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツエリート | 807万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市上京区笹屋町2丁目566 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデュール真月 | 909万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町30 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤル上京 | 696万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市上京区四番町117 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワール紫野 | 1,062万円 〜 2,597万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヒカハイム七本松 | 1,198万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,328万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| スクエアコート | 1,951万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町13-9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジョイフル紫野 | 728万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| サンヴェール京都西陣 | 1,837万円 〜 4,058万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月（築30年） 地上11階 / 全98戸 |
| VEGA999 | 1,635万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| ソレーユコニシ | 916万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| コマツマンション | 780万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エレーゼ北野1 | 1,355万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| リベルテ北山 | 947万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| B&ホワイト・M | 728万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| エルフレックス | 952万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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