参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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4/4パラドール北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラドール北山の売却に役立つ情報をチェック！
パラドール北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
60.48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 830万円 |
63.18m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
911万円 （16万円 / m²） 56.56m²の部屋
〜1,265万円 （20万円 / m²） 63.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
パラドール北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 680万円 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 660万円 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 750万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年7月 |
| 900万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 699万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 730万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 780万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 56.56m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェモア広沢北 | 782万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルネ宇多野 | 1,917万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレズイール衣笠 | 2,889万円 〜 3,706万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町30 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| レコルト若林 | 819万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン衣笠 | 830万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| デ・リード金閣寺道 | 476万円 〜 1,031万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| グランディールフナダ | 752万円 〜 970万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン衣笠 | 716万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 平野鳥居前アーバンライフ | 2,560万円 〜 4,020万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノイシュロス御室南 | 1,476万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市右京区常盤古御所町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| 常盤マンション | 1,749万円 〜 3,230万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウエストスクエア2 | 1,772万円 〜 2,802万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14-3 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| カリオン大町 | 1,501万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市右京区常盤一ノ井町8-3 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション太秦第2 | 2,290万円 〜 3,505万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町3-3 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全63戸 |
| レジデンス丸太町 | 1,465万円 〜 2,431万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町16-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアー紙屋川 | 718万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| デ・プレ北野 | 944万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全49戸 |
| コープミール花園 | 1,733万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町12-11 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール紫野 | 1,010万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイハイツ中野 | 764万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| エミネンス丸太町 | 1,679万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町8 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| パラドール太秦 | 1,831万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| コモド'94 | 620万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| バッハロン | 822万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル渡辺2 | 810万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| コマツマンション | 819万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイド仙 | 2,253万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンジュール嵯峨 | 774万円 〜 934万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町11 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,407万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビアンカ1 | 725万円 〜 986万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,166万円 〜 6,937万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パラドール北山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 5階
2/4
3DK 6階
3/4
3DK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月2日]
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