ホームズマンション売却プライスマップ大阪府寝屋川市プロパレス寝屋川フェルティール

プロパレス寝屋川フェルティールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,703万円 59.2m²の部屋

2,351万円 65.98m²の部屋

所在地 大阪府寝屋川市中木田町7-2
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩10分

プロパレス寝屋川フェルティール

外観

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プロパレス寝屋川フェルティールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プロパレス寝屋川フェルティールの売却に強い不動産会社 7社

プロパレス寝屋川フェルティールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロパレス寝屋川フェルティールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
2.8
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
3.2
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
3.9
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
5.0
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
7.6
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
402.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プロパレス寝屋川フェルティールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,703万円 59.2m²の部屋 29万円 / m²

2,351万円 65.98m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市中木田町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市中木田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 2,330万円 100%
築20年(5年後) 2,170万円 93.1%
築25年(10年後) 2,010万円 86.3%
築30年(15年後) 1,851万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,703万円 100%
5年後 (築20年) 1,586万円 93.1%
10年後 (築25年) 1,469万円 86.3%
15年後 (築30年) 1,353万円 79.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市中木田町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,703万円 (59.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス寝屋川フェルティールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 61.79m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年12月
2,180万円 61.79m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年8月
2,200万円 65.98m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
1,898万円 59.20m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年4月
1,980万円 65.98m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
1,890万円 63.35m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年10月
1,680万円 59.20m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
1,690万円 59.20m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年1月
1,680万円 59.20m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロパレス寝屋川フェルティールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.64万円 59.2m²の部屋

12.46万円 65.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
寝屋川市駅 (京阪本線)
5

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プロパレス寝屋川フェルティール周辺の中古マンション価格推移情報

プロパレス寝屋川フェルティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プロパレス寝屋川フェルティールの建物、周辺について

プロパレス寝屋川フェルティールは、大阪府寝屋川市中木田町にあるマンションです。地上8階建てのRC構造となっており、2009年6月に完成しました。管理形態に関しては全部委託が採用され、このマンションには管理人の巡回があります。なお、最寄駅である京阪本線・寝屋川市駅までは、歩いて約10分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 プロパレス寝屋川フェルティール
所在地 大阪府寝屋川市中木田町7-2
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩10分
  • 【外観】タイル貼りの落ち着いた外観です

    【外観】タイル貼りの落ち着いた外観です

  • 【外観】東向きバルコニー

    【外観】東向きバルコニー

  • 【外観】東側はグラウンドで開放的です

    【外観】東側はグラウンドで開放的です

  • 【外観】落ち着いた外観

    【外観】落ち着いた外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】おしゃれなエントランス

    【エントランス】おしゃれなエントランス

  • 【エントランス】明るいエントランス

    【エントランス】明るいエントランス

  • 【エントランス】シックなロビーです

    【エントランス】シックなロビーです

  • 【エントランス】おしゃれなタイル貼り

    【エントランス】おしゃれなタイル貼り

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場空きございます

    【駐車場】駐車場空きございます

  • 【周辺】中木田中学校 徒歩1分

    【周辺】中木田中学校 徒歩1分

築年月(築年数) 2009年6月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プロパレス寝屋川フェルティールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード寝屋川駅前第2 1,974万円 〜 3,972万円 大阪府寝屋川市八坂町15-40 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全48戸
ライオンズ萱島オアシティ 1,910万円 〜 2,993万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全159戸
ドルチェヴィータ萱島 926万円 〜 1,207万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クレシアトモエ 659万円 〜 944万円 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全32戸
ココプラザ 1,745万円 〜 2,118万円 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,803万円 〜 2,928万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
グランドメゾン四條畷ゲートハウス 2,108万円 〜 2,995万円 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全176戸
エスリード香里園美井元町 2,104万円 〜 3,702万円 大阪府寝屋川市美井元町20-1 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全36戸
ブランズタワー香里園ロジュマン 2,572万円 〜 5,411万円 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 2009年10月(築15年)
地上24階 / 全340戸
エステムコート香里園 2,198万円 〜 3,595万円 大阪府寝屋川市木屋町1-7 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全165戸
BRAVECOURT香里園 2,002万円 〜 3,009万円 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 2010年6月(築14年)
地上9階 / 全35戸
アズ・プレミアムステージ寝屋川 1,589万円 〜 2,447万円 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 2008年6月(築16年)
地上12階 / 全127戸
say'Na古川橋 1,079万円 〜 1,426万円 大阪府門真市幸福町25-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルメドゥ香里園タワー 2,645万円 〜 7,758万円 大阪府寝屋川市香里新町28-30 2007年7月(築17年)
地上37階 / 全300戸
ロータリーマンション香里西之町 861万円 〜 1,395万円 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
PRESTANCE香里 1,322万円 〜 3,640万円 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全20戸
ネバーランド古川橋並木通り 2,628万円 〜 3,839万円 大阪府門真市速見町7-9 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全46戸
プレジィール大日 1,312万円 〜 2,020万円 大阪府守口市大日東町35-5 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 1,242万円 〜 1,643万円 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全14戸
Sanpica・A 730万円 〜 878万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランジュール44 1,243万円 〜 2,989万円 大阪府守口市大日町2丁目1-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ネバーランド門真デュオパークス 2,257万円 〜 3,596万円 大阪府門真市深田町1-23 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全114戸
BELISTA香里ケ丘 2,066万円 〜 3,718万円 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全52戸
エスコートランズ門真元町 1,963万円 〜 3,611万円 大阪府門真市元町15-2 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全85戸
香里ケ丘七丁目アーバンライフ 1,988万円 〜 3,428万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全118戸
アルンドー・インディカ2 766万円 〜 1,310万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュエリアス枚方光善寺 1,802万円 〜 3,215万円 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全55戸
香里ケ丘ヴィアーレ 2,182万円 〜 3,561万円 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 2008年8月(築16年)
地上12階 / 全158戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓プロパレス寝屋川フェルティールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロパレス寝屋川フェルティールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロパレス寝屋川フェルティールの売り時ですか?
プロパレス寝屋川フェルティールがある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日