ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市M'プラザ三井が丘

M'プラザ三井が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,618 万円 64.65m²の部屋

2,218 万円 66.79m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで2373m

    【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで2373m

    5/7
  • 【周辺】寝屋川市立三井小学校まで644m

    【周辺】寝屋川市立三井小学校まで644m

    6/7
  • 【周辺】寝屋川市立第十中学校まで1081m

    【周辺】寝屋川市立第十中学校まで1081m

    7/7

M'プラザ三井が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
寝屋川市駅京阪本線
18

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

M'プラザ三井が丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,618万円 (25万円 / m²) 64.65m²の部屋

2,218万円 (33万円 / m²) 66.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市三井が丘)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

寝屋川市三井が丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,072万円 100%
築30年(5年後) 983万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,618万円
5年後(築30年) 91.7% 1,484万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市三井が丘の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,618万円 (64.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 18万円 / m²

M'プラザ三井が丘周辺の中古マンション価格推移情報

M'プラザ三井が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.60%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:-0.93%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'プラザ三井が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,898万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,998万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
2,098万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
2,198万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,598万円 64.65m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
1,580万円 64.65m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年12月
1,480万円 66.79m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年10月
1,580万円 66.79m² 3LDK / 5階 2019年3月
1,850万円 66.48m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年5月
1,470万円 66.79m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月
1,470万円 66.79m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2013年6月
1,180万円 64.52m² 3LDK / 2階 2012年9月
1,790万円 66.79m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
1,380万円 64.65m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
1,880万円 68.40m² 3LDK / 9階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,618万円
買取 971万円 〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 1,395万円 〜 2,093万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 1999年11月(築26年)
地上15階 / 全67戸
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 1,209万円 〜 1,853万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 2000年4月(築26年)
地上15階 / 全77戸
サンメゾン香里成田西町 2,227万円 〜 3,037万円 大阪府寝屋川市成田西町1-11 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全34戸
ネオグランデ香里山手 1,616万円 〜 2,303万円 大阪府寝屋川市三井南町17-1 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全41戸
香里山ノ手アーバンコンフォート 1,676万円 〜 2,643万円 大阪府寝屋川市美井元町20-25 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全70戸
アイネ・シェーネブルグ 1,644万円 〜 2,209万円 大阪府寝屋川市秦町48-1 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全30戸
レスポワール寝屋川公園 1,475万円 〜 1,810万円 大阪府寝屋川市打上中町11-13 2002年6月(築24年)
地上10階 / 全58戸
エンゼルブレッサ枚方香里園 2,128万円 〜 2,772万円 大阪府枚方市東香里1丁目22-20 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全71戸
プラネスーペリア香里 2,460万円 〜 4,835万円 大阪府寝屋川市末広町17-15 2002年2月(築24年)
地上3階 / 全33戸
ロイヤルアーク東香里園町 3,147万円 〜 4,945万円 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ディアステージ東香里園町グレイスヒル 2,849万円 〜 4,161万円 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全67戸
サンメゾン寝屋川 1,681万円 〜 2,732万円 大阪府寝屋川市石津南町13-55 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全63戸
ブランカベルヴィル 1,820万円 〜 2,424万円 大阪府寝屋川市日之出町3-1 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全47戸
グランディア香里園山の手 2,465万円 〜 4,452万円 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全75戸
サニーヒル忍ケ丘 1,617万円 〜 2,032万円 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
スターシティフォルトゥーナ 2,057万円 〜 2,888万円 大阪府交野市星田北5丁目24-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全99戸
ダイアパレス香里園プライムスクエア 2,256万円 〜 3,274万円 大阪府寝屋川市香里新町7-6 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全26戸
Lupinus2 755万円 〜 1,240万円 大阪府寝屋川市早子町19-17 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全41戸
アンド・ユー香里園 2,264万円 〜 3,194万円 大阪府寝屋川市香里新町10-1 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全61戸
ユニハイム香里園駅前 2,080万円 〜 3,153万円 大阪府寝屋川市香里新町27-1 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー 1,772万円 〜 3,243万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全85戸
リヴィックスマンション 932万円 〜 1,660万円 大阪府寝屋川市香里新町27-10 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 1,949万円 〜 3,460万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全170戸
ライオンズプラザ香里園 2,285万円 〜 3,183万円 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全55戸
レコルト香里 752万円 〜 997万円 大阪府寝屋川市松屋町1-12 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
NAGOMIマンション 1,385万円 〜 2,021万円 大阪府寝屋川市木田町13-8 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステイツ香里園山之手町 2,212万円 〜 3,270万円 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ヴェルデ忍ケ丘2番館 1,719万円 〜 2,138万円 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズM・T 752万円 〜 1,329万円 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
アルス香里園山手ネクサージュ 1,975万円 〜 2,987万円 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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M'プラザ三井が丘の売却に強い不動産会社 15社

M'プラザ三井が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M'プラザ三井が丘から近い順に表示しています

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社香里不動産
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
エイチエスハウジング
物件から
1.7
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.7
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 香里店
物件から
2.3
  • 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 グランフィール香里園401号室
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店

寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.4
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
シロヤホーム株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府門真市島頭3丁目13-24
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩25分

地域一番の高価買取、高価査定、早期売却

地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております!地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 雅史
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第060977号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
6.5
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
センチュリー21オカホーム
物件から
8.2
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社L.st
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
大阪北住まい相談センター 株式会社NEXTHOME
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7-110
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分

高額売却を目指すなら当社まで!

当社は大阪府内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案を親切・丁寧にご対応させていただきます。
住み替え・相続・買取り等、不動産全般でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者則竹 勇司
  • 免許番号大阪府知事(01)第065780号
PepeHome株式会社
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社Next innovator
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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M'プラザ三井が丘の物件概要

マンション名称 M'プラザ三井が丘
所在地
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 バス11分 三井秦団地下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • M'プラザ三井が丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • M'プラザ三井が丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • M'プラザ三井が丘3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/5
  • M'プラザ三井が丘3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/5
  • M'プラザ三井が丘3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

M'プラザ三井が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓M'プラザ三井が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、M'プラザ三井が丘の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、M'プラザ三井が丘の売り時ですか?
M'プラザ三井が丘がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で3.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.60%、2年前→1年前:0.01%、1年前→今年:-0.93%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日